能够买卖，但是需要抵账方认同。
我国法律限定，典质期间，典质人转让已解决登记的典质物的，应当通知典质权人并告知受让人转让物已经典质的情况;典质人未通知典质权人或者未告知受让人的，转让做法无效。 转让典质物的价款明显低于其价值的，典质权人能够要求典质人提供相应的保证;典质人不提供的，不得转让典质物。
其次，典质人转让典质物所得的价款，应当向典质权人提前清偿所保证的债权或者向与典质权人商定的第三人提存。超出债权数额的部分，归典质人所有，不够部分由债务人清偿。
再次，典质权存续期间，典质人转让典质物未通知典质权人或者未告知受让人的，如果典质物已经登记的，典质权人仍能够行使典质权;获到典质物所有权的受让人，能够代替债务人清偿其全部债务，使典质权消灭。受让人清偿债务人后能够向典质人追偿。
典质给银行的房屋是能够解决产权证的，当然房地产管理部门需要银行开据的认可解决产权的相关手续及其它必备手续才会解决产权证。
上面提到的法律限定，已经典质给银行的房如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行认可买卖的，能够提前还贷解除典质或者解决转按揭，从而实现房屋的买卖。
2017-12-03 02:58:19 回复
