我想买一套杨浦区的老公房，房屋性质如下房东是青浦派出所的警察需要用什么样的方式或协议来规避我的风险？

你好，因为这是公房，该军人只有寓居权利，产权人仍为其所属的单位，显然他是无处罚房屋产权的权利的。所以你不能与他签订任何买卖合同；如果你确实要房，你能够以他的名义买断该公用产权，不过风险很大。