父母给钱买房离婚如何分配

[律师回复]一般不可以用公积金购买父母的房子。利用公积金购买父母的房子有套现公积金的嫌疑，有关部门审核时不会通过。并且利用公积金买父母的房子，你需要承担巨额的利息费，如果你仅仅是继承父母的房子，这种方式的成本比较高，可以通过继承手续来进行。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复]【法律意见】可以公证。银行的存款记录本质上属于一种书证，而书证是可以进行公证的。必须银行出示证明，因为公证处没有权限调取银行的用户信息，只有银行出示了存款证明后才可以公证。【法律依据】《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十七条第一款第二项：物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言。

[律师回复]解答如下, 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 　　2、过户费用;(1)公证费;按房价2缴纳，(2)评估费：按房价0.5缴纳。(3)契税;按房价3缴纳(4)土地增值税;按房价1缴纳。(5)所得税;按房价1缴纳(6)房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖办理过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1缴纳;90140平方米按房价1.5缴纳;140平方米以上按房价3缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5缴纳《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。　　《中华人民共和国合同法》第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复]可以。根据现行的户籍政策，如果父亲是居民户口，母亲是农村户口，孩子户口已经落户到母亲的居民户口上，现在想转到父亲的农村户口上，是不行的，只能农转非，而不能非转农。爸爸可以将自己的户口，申请转到妈妈的户口上。 拓展资料： 户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。户口迁移类型：市外迁入1.外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料：(1)入户申请书；(2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证(3)结婚证书(4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明；(5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。2.办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件：（1）迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；（2）市局、分（县）局开具的入户证明；（3）迁入户的居民户口簿；（4）18周岁以上人本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；（5）毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。3.老人投靠子女申请入户应向其子女户口所在地派出所交验的证明材料：（1）入户申请书；（2）入户人户口所在地派出所出具的户籍证明；（3）入户人的居民户口簿及居民身份证；（4）被投靠人的居民户口簿及居民身份证；（5）其他相关证明。市内迁入1.办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；（2）迁入户的居民户口簿；（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；（5）因结婚迁入的要持结婚证；（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。市外迁出1.办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：（1）迁出人的居民户口簿；（2）农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。2.办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:（1）迁出人的居民户口簿及居民身份证；（2）外省市公安机关开具的户口准迁证；（3）因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。

[律师回复]解答如下, 是不可以的。孩子的户口只能随父亲或母亲。后期可以投靠：亲属投靠情形：1）夫妻投靠；2）未成年子女投靠父母；3）父母投靠成年子女；4）孙子女外孙子女投靠祖父母外祖父母；5）其他亲属关系；办理程序：户籍所在地派出所受理、分县局审批后签发户口准迁证；办理时限： 20个工作日办理条件：所需材料：（1）书面申请；（2）申请人填写《申请迁入常住户口表》（表上需填写单位意见并加盖公章）；（3）身份证；（4）迁入人员户籍证明及关系证明；（5）申请人的身份证、户口簿复印件；办理地点（址）：派出所户籍室。

[律师回复]根据公安机关的相关规定，分户是指公民因生活或居住条件发生变化，由一户分为数户的户口登记。分户的基本条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼（老式住宅楼）的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。所以说，你要看你的两个户口本是怎么来的！另外办理分户手续需要提供以下条件中的一种，看看你是否满足：1、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；2、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；3、经判决或调解的离婚当事人或房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；4、平房住户因结婚单独居住，不在一起生活的；5、夫妻离婚后要求分户或迁出的，如一方当事人不愿交出《居民户口簿》，经派出所动员说服无效后，由派出所按判决书或调解书直接办理分户或迁出手续，为迁出人单独打印《居民户口簿》,加盖迁出章，并在《常住户口登记表》上注明迁出或分户原因和日期。扩展资料：分为两种形式，一种是《常住人口登记簿》，户口登记机关留存备用，是整个户口登记管理最基本的准据文档；一种是《居民户口簿》，由户口登记机关加盖“户口专用章”，户口个人页加盖“户口登记章”之后颁发所登记的住户居民自己保存备用。财政部和发改委2012年12月30日联合下发通知，自2013年1月1日起，取消和免征户口簿工本费。

[律师回复]　　不能。户口投靠迁移，有一定的条件，符合条件的才能办理。投靠婆母不符合条件。以山西省为例。　　《山西省常住户口登记管理规定（最新修订）》　　第六十八条符合以下情形之一的，公民可以申请投靠迁移：　　 (一)父母投靠其成年子女的，不受年龄限制　　 (二)未婚子女、离异子女投靠父母的　　 (三)夫妻投靠的，不受婚龄限制。　　第六十九条公民申请投靠迁移，应当提交以下材料：　　(一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证　　(二)被投靠人或被投靠人父母的房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同、农村地区的宅基地使用权证或土地部门(乡、镇政府)出具的房屋产权证明　　(三)家庭成员身份及相互关系证明　　 (四)夫妻投靠的还需提供结婚证，未婚子女投靠父母的还需提供单位或村(居)委会未婚证明，离异子女投靠父母的还需提供离婚证或判决书。　　 (五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。”

[律师回复]深户可将父母户口迁往深圳。一、申请条件:1、老人双方男满60周岁、女满55周岁以上，必须双方同时符合条件一并提出申请；2、老人双方身边均无子女；3、凡多子女的申请人，根据其子女户籍地的情况，按“就近不就远、就小不就大”的户口迁移原则处理；4、老人或被投靠子女在深圳有房屋产权。（注：老人一方已迁入本市，另一方申请迁入必须按照夫妻随迁的条件和要求办理。）二、申请材料:1、《入户申请审批表》（原件一式2份）；2、老人与全部子女的居民户口簿（复印件1份，验原件）；3、老人与全部子女的居民身份证（复印件1份，验原件）；4、老人户口所在地公安派出所出具的父母子女情况证明（原件1份）；5、老人或被投靠子女名下的本市住宅用途房产证明（复印件1份，验原件）；6、老人离婚后一方申请的提供有关离婚的法律文书（复印件1份，验原件）；7、老人配偶已死亡的提供其死亡证明文书（复印件1份，验原件）。三、申请方式:符合随迁入户条件的，到拟入户地派出所申请。四、办结时限:根据市政府每年下达的指标数，按受理入户申请的时间顺序统一安排审批。如当年入户指标用完的顺延至下一年审批。五、收费标准:收取《准予迁入证明》工本费人民币4元，收费依据是：粤价费（1）函（1994）57号、粤价（1996）238号。六、办理之后:随迁入户已获批准的，特区内申请人接到通知后持申请回执和有关证明材料到各区公安分局人口管理科领取《准予迁入证明》，宝安、龙岗两区直接到派出所领取《准予迁入证明》。申请人持准迁证在户口所在地派出所办理户口迁出手续后到拟入户地派出所办理入户手续。

[律师回复]　你的哥哥姐姐孙甲和A是过继子和养女，即孙甲和A与你的父母已经形成了养父母与养子女的关系。《继承法》第十条第三款规定：“本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。”第十三条规定：“同顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。”所以，继子女、养子女与亲生子女享有同等的继承权利和义务，你的哥哥姐姐与你享有均等的继承权。

[律师回复]首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被的话，那么这套房产将会被列入可执行的财产。目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的！所以存在风险。