如何写离婚协议书，有什么注意事项?

[律师回复]要注意房屋买卖要经过集体同意以及在产权登记部门查看产权是否存在抵押的情况。应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理过户更名手续。

[律师回复]债务转让协议的注意事项有：该债务应当具有可转让性，且债务转让应当是当事人的真实意思表示等，债务人转让其债务的，需要取得债权人的同意，债权人不同意的，则该转让行为无效。法律依据：《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。第五百五十二条第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。

[律师回复]老人赡养财产分配协议书需要注意具体的对象以及赡养的原则，具体赡养的方式，周期，对于具体问题的处理需要自己进行有效的协商毕竟此类问题涉及的利益人较多，一旦自己处理不当就会导致问题无法得到充分的处理，进而影响老人的赡养。

[律师回复]离婚协议书中财产和债务处理的时候需要注意的是在财产问题上，需要对夫妻间的共同财产进行界定，而在债务问题上需要对共同债务来进行界定，共同财产和共同债务都是由夫妻双方来共同分割的。

[律师回复]专业律师法律分析：交通事故和解协议书的注意事项一般有：确定双方是否具有签订调解协议的资格，协议内容是否合法，赔偿金额是否合理，建议双方签订调解协议后让交警队出具调解书。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第八十五条当事人申请人民调解委员会调解，达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以《中华人民共和国人民调解法》共同向人民法院申请司法确认。当事人申请人民调解委员会调解，调解未达成协议的，当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼，或者自人民调解委员会作出终止调解之日起三日内，一致书面申请公安机关交通管理部门进行调解。

[律师回复]公司入职协议的注意事项是：劳动者应注意了解单位基本情况；明确工作内容、工作地点、劳动报酬；关于试用期的问题要特别注意；劳动报酬的支付方式与支付时间应标注清楚；关于社会保险与住房公积金的约定；入职协议盖章后，劳动者本人和用人单位应各保管一份。 关于公司入职协议的注意事项是哪些的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

[律师回复]交通事故和解协议书应当载明事故发生的时间、地点、天气、当事人姓名、驾驶证号或者身份证号、联系方式、机动车种类和号牌号码、保险公司、当事人的责任等内容。并有当事人共同签名。关于交通事故和解协议书如何写该注意哪些的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

[律师回复]1、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。2、债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。3、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

[律师回复]律师解答消费者在与经营者签订格式合同等书面协议时应注意的事项是：是否有不利于自己的条款存在；除法律规定外，合同中是否有减轻、免除经营者损害消费者合法权益应当承担的民事责任的条款。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

[律师回复]签订购房协议的注意事项有哪些？在签定购房协议时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。3、延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5%为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。4、购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件是否一致，比如说编号和经营范围。第二条，是商品房的销售依据，需要做的跟第一条基本相同，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。5、公摊面积：不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人防的地下室，以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋，比如说开发商在大堂里做的销售中心等。签订购房合同之前购房人要先了解房屋的真实信息，同时要查一下出卖人是否有相关资质等，如果购房合同中有补充协议的，那么购房合同中的补充协议的注意事项也是我们需要注意的，此时我们是要及时的保护自己的权益的。