根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》限定：
一、乡村宅基地用地准则：占用农用地每处不超出200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超出233平方米（0.35亩）。
二、乡村村民符合搜索下列要求之一的，能够申请宅基地：
（一）因娃儿结婚等原由确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织人员，无宅基地的；
（三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；乡村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予准许：
（一）年纪不到十八岁的；
（二）原有宅基地的面积已经达到限定准则或者能够解决分户需要的；
（三）出卖或出租住房的；
三、农宅审批流程：
（一）乡村居民需要使用宅基地的向村委会提议申请，召开村民会议或村民代表会讨论，经三分之二以上人员认可后报国土所审核。
（二）国土所实地现场勘察，核实可否符合建房要求及地类可否属实。
（三）国土所审核无误后，将手续组织齐全报国土局代县政府审批。
（四）审批通过后，村民委员会张榜公布以准许的宅基地名单。
2017-09-25 09:33:14 回复
