夫妻共同财产是如何计算的

[律师回复]结论：购买的房子是否为夫妻共同财产，取决于购房时间、资金来源及产权登记等情况，不同情形有不同判定结果。法律解析：在婚姻关系存续期间，若使用夫妻共同财产购房，通常该房子属于夫妻共同财产。婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，为个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下的，按出资份额按份共有。若在婚前购买且登记在自己名下，房子属于个人财产；婚前付首付婚后共同还贷的，房子产权归首付方，但共同还贷及增值部分属于共同财产。了解这些法律规定，有助于在涉及房产问题时维护自身合法权益。如果在实际生活中遇到房产归属方面的疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确且有效的法律建议。

[律师回复]结论：丈夫借贷妻子是否共同担责取决于债务是否用于家庭日常生活、是否用于夫妻共同生活或经营、妻子是否知情并追认等情况。法律解析：根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，如日常衣食住行、子女教育医疗等开支，妻子需共同承担。即使超出家庭日常生活需要，但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，也认定为共同债务，像夫妻共同经营企业产生的借贷，妻子要担责。而若丈夫借贷未用于家庭且妻子不知情、未追认，一般不认定为共同债务，例如丈夫擅自为他人担保产生的债务，妻子无需承担。在面对复杂的债务情况时，每个人的案件细节可能有所不同，若您遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和帮助。

[律师回复]（一）若想确保婚前财产始终归个人所有，不进行书面约定将其变为夫妻共同财产即可，日常注意留存财产取得时间在婚前的相关证据，如购房合同签订时间、付款凭证时间等。（二）若夫妻双方有意将一方婚前财产变为共同财产，要签订书面协议，明确约定该婚前财产归夫妻共同所有，协议内容要清晰、明确，避免产生歧义。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

[律师回复]夫妻共同财产析产诉讼的操作流程如下。首先要明确管辖法院，一般是由被告住所地或者经常居住地的法院来管辖。之后准备诉讼材料，其中起诉状很关键，要写清楚原被告的信息、诉讼请求，像请求对共同财产进行分割等内容，还要阐述事实与理由。同时，结婚证、财产清单以及相关证据等也都要准备好。去立案的时候，把这些材料提交给法院，要是符合条件，法院就会受理并且通知缴纳费用。接下来进入审理阶段，法院会安排开庭，双方都得按时到庭，在法庭上陈述自己的观点，还要进行举证质证。最后，法院依据审理的情况作出判决。要是对判决结果不服，在规定的期限内是可以上诉的。整个过程都要遵循法定程序，这样才能让自身权益得到合法的维护。要特别注意提供充分且准确的证据来证明财产的情况以及归属，以此争取有利的判决。比如在涉及房产分割时，购房合同、付款凭证等都可能成为关键证据，能帮助清晰界定房产归属及价值，从而在析产诉讼中更好地维护自身权益。

[律师回复]1.一般情况下，夫妻共同购买的房子小孩没有份额，因为该房产是夫妻婚姻关系存续期间所得，归夫妻共同共有。2.但存在特殊情况使小孩拥有房屋份额。一是夫妻双方协商一致，通过赠与等方式把房屋部分或全部产权给小孩，并完成产权变更登记，小孩就拥有了房屋份额。二是夫妻一方或双方去世且未留遗嘱，小孩作为法定继承人，可依法继承相应房产份额。3.建议夫妻在处理房产时，若有将房产给予小孩的想法，应签订书面赠与协议并及时办理产权变更登记，以保障小孩权益。若面临继承问题，相关继承人要了解法定继承的流程和规定，必要时可咨询专业法律人士。

[律师回复]（一）当遇到一方隐藏、转移等严重损害夫妻共同财产利益行为，或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病，另一方却不同意支付医疗费时，可收集证据向法院请求分割共同财产。比如，若发现对方转移财产，要保留好转账记录、交易凭证等证据；若因家人重大疾病需分割财产，要准备好病历、诊断证明、费用清单等。（二）在请求分割财产时，要承担举证责任。所以平时就要留意夫妻共同财产的情况，一旦出现法定情形，及时固定证据，如拍照、录像、复印文件等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

[律师回复]处理夫妻共同财产分割要留意这些要点：其一，明确范围。夫妻在婚姻存续期间所获财产，通常属于共同财产，像工资、奖金等。其二，遵循原则。比如均等分割原则，不过也会考量照顾子女、女方以及无过错方的权益。其三，注意证据。要留存好财产来源、购买时间等相关证据，避免产生争议。其四，债务分担。共同债务需共同偿还，分割财产时一同处理。其五，若一方隐藏、转移共同财产，对该方应少分或不分。其六，协商一致。双方能就分割方式、份额等协商妥当并签订协议。要是协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体情形依法判决。

[律师回复]婚后购买的房产，其归属并不必然属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，若夫妻双方共同出资购置房产，无论该房产登记在一方名下还是双方名下，通常情况下会被认定为夫妻共同财产。然而，存在一些特殊情形需要加以区分。例如，一方使用其婚前个人财产全额出资购买房产，并且将产权登记在自己名下，那么这套房产依然属于该方的个人财产。另外，婚后若由一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，依据《民法典》相关规定，可视为仅仅是对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。同时，如果夫妻双方存在婚内财产协议，明确约定该房产归一方所有，那么就按照协议执行。综上所述，对于婚后购买的房产，要综合考虑出资来源、产权登记状况以及是否存在财产协议等多方面因素，以此来准确判定该房产是否属于夫妻共同财产。

[律师回复]1.婚姻关系存续期间，一方可继承但未实际分割的遗产，离婚时另一方请求分割，法院会让当事人在遗产实际分割后另行起诉。在婚姻期间，法定继承所得财产一般是夫妻共同财产，遗嘱确定只归一方的则是个人财产。所以未分割且符合法定继承又无特殊约定的遗产，虽属夫妻共同财产，但因未实际分割，离婚时不能直接处理。2.解决措施和建议：对于想要分割该部分遗产的一方，应耐心等待遗产实际分割完成后，再向法院提起财产分割诉讼。夫妻双方在遇到此类情况时，可先就遗产分割事宜进行友好协商，若能达成一致意见，可按协商结果处理。若协商不成，在遗产分割后提起诉讼时，要注意收集相关证据，以维护自身合法权益。

[律师回复]1.若房屋是一方个人财产，婚后仅一方出资经营管理，租金一般算个人财产。2.虽房屋为一方个人财产，但夫妻共同经营管理，如共同修缮、招租等，租金是共同财产。3.若房屋本身是夫妻共同财产，租金自然是共同财产，夫妻有平等处理权。实践中，判断租金性质要综合房屋产权和双方经营参与度。