签订婚内财产协议有哪些注意事项

[律师回复]结论：明确婚前财产的范围。解析：1、明确婚前财产的范围。婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产，包括私有房产、存款、家具、电器、有价证券（股票、债券等）、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料等等。当事人不应该将不属于个人所有的财产列入婚前财产协议约定的范畴，如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容这是不妥当的。2、男女双方意思表示一致。婚前财产协议约定的内容必须真实合法，公平合理，并且当事人双方必须完全自愿。如一方被胁迫而签订的婚前财产协议，是无效协议。3、双方不得恶意串通，订立损害国家、集体或第三人利益的协议。双方对婚前财产的约定不得损害第三人或者国家和集体的利益，如果双方签订的婚前财产协议损害了第三人、集体和国家的利益，该协议属于无效协议，公证处不会公证，法院也不会支持双方的要求。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复]结论：消费者在与经营者签订格式合同等书面协议时应注意的事项是。解析：消费者在与经营者签订格式合同等书面协议时应注意的事项是：是否有不利于自己的条款存在；除法律规定外，合同中是否有减轻、免除经营者损害消费者合法权益应当承担的民事责任的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

[律师回复]1、约定的时间。法律没有作出任何限制性规定，夫妻双方可以在婚前，也可以在婚姻关系存续期间进行约定。2、约定的范围。夫妻双方可以对婚姻关系存续期间的财产作出约定，也可以对双方的婚前财产作出约定。但不得对国家、集体、他人的财产所有权进行约定。3、约定的内容。双方既可以约定双方的财产归共同所有，也可以约定各自的收入归各自所有；既可以约定双方财产中的一部分为双方共同所有，一部分归各自所有，也可以约定一方财产的一部分归另一方所有。4、约定的方式。夫妻财产约定一般应当采用书面形式。5、约定的优先力，表明夫妻对财产的特别约定是具有优先力的。6、约定的约束力。（1）对当事人的约束。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。（2）对第三人的约束。当第三人知道约定的内容时，对第三人有约束力。

[律师回复]签订购房合同补充协议要注意的事项包括：1、明确房屋权证办理的时间；2、明确公摊建筑面积；3、明确物业费用承担问题；4、关于贷款问题需要双方提前要约定好当贷款未能办理时，双方的责任怎么划分等。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第五百零九条  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。  当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。  当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

[律师回复]1、订立婚前财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。2、婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。3、婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。4、避免签订婚前财产协议的误区：误区一：婚前财产协议必须是书面形式，如果是口头协议则无效。事实：口头协议在下面两种情况也应成立：(1)夫妻双方对口头协议的效力均无异议。(2)能证明双方有口头形式的协议且一直履行。误区二：如果不签婚前财产协议，则一方婚前财产会变成夫妻共同财产。事实：根据我国规定，一方婚前的财产为其个人财产，不会因婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产。在这种情况下，之所以还要签订婚前财产协议，主要是要明确哪些财产是夫妻双方的婚前财产，以免将来发生争议。误区三：财产协议只能在婚前签订，婚后再签就没有用了。事实：结婚后可签署婚内协议，同样具有法律效力。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。误区四：婚前财产协议必须公证，否则没有效力事实：只要婚前财产协议不违反法律禁止性规定，即使不经公证也具有法律效力。当然，对婚前财产协议做公证更为保险，尤其在是一方丢失协议的情况下，公证机关保留的协议将具有重要的证据作用。

[律师回复]对于您所提的“贷款协议中，签订借款合同有什么注意事项”的问题，做以下回复：(一)还款期限需注意合同中应写明还款期限，便于资金收回和维护自身权利。另外，在诉讼时效方面需要注意是：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。(二)书面证据需保留原告主张债权必须提供书面借据，无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。(三)借款利率需写明民间借贷的利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)，在借贷合同中利率一定要明确约定，没有约定利息的，将视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的，只返还本金。(四)借款用途需查清出借人明知是为了进行非法活动而借款的，典型的例子是赌债，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律予以制裁。以上就是关于“贷款协议中，签订借款合同有什么注意事项”的解答，如有需要可以通过我们律图网委托您所在地区的律师来帮助您。

[律师回复]1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，其涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定;2、补偿款的支付时间及支付方式要明确;3、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准;4、约定违约责任。明确约定违约责任，从合同条款的角度去督促征地尽早的履行合同。

[律师回复]1、双方当事人的基本信息需全面具体，一定要和合同的双方当事人基本信息保持一致;2、补充协议是对原合同的补充或者变更，一定要说明拟定补充协议的原因;3、协议补充的内容或变更的内容要用全面，具体的语言描述出来，不要再留下“未尽之意”。

[律师回复]婚前协议是一种具有特殊性质的合同。不能事先约定孩子的抚养权，有关子女监护权的规定因违反法律或不利于子女成长而无效。在协议离婚中，婚前协议中关于子女抚养权的约定不能违反法律原则，子女监护权协议只能在离婚时确定是否有效。在诉讼离婚中，监护权的归属一般是根据离婚时双方的意愿和情况确定的，以子女的最大利益和成长需要为第一要务。

[律师回复]离职补偿协议签订需要注意：１、用人单位是否限制了劳动者权利；２、协议条款是否符合法律规定，内容是否合法合规；３、协议是否约定了出现争议的解决方式；４、协议主体是否正确。