签订购房合同补充协议需要注意哪些事项

签订购房合同补充协议要注意的事项包括：
1、明确房屋权证办理的时间；
2、明确公摊建筑面积；
3、明确物业费用承担问题；
4、关于贷款问题需要双方提前要约定好当贷款未能办理时，双方的责任怎么划分等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
  当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
  当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。