公司收购转让分别需要注意什么

[律师回复]有限责任公司拟转让股权的股东应注意的问题主要有以下几条：（1）在股权转让事项的书面通知上记载股权转让价格和拟受让人等事项，由被通知的其他股东签收并注明签收日期；（2）要求其他股东就股权转让出具书面答复意见；（3）股东同意股权转让的答复中应当包含其已获知股权转让的份额及价格、受让人，其自愿放弃优先购买权等内容；（4）若股东不同意股权转让，其在答复中应当表示已获知股份转让份额及价格、受让人，但反对转让，并明确表示是否行使优先购买权等。【法律依据】《公司法》第七十一条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

[律师回复]1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

[律师回复]1.债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。2.债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让(二)按照当事人约定不得转让(三)依照法律规定不得转让。

[律师回复]1、商标局如果在审查商标转让的时候发现企业营业执照上的名义或者是地址与商标申请时的名义或者地址不一致的话，则会要求申请人补正提交变更申请，若到期未补正或者不按照要求补正，将会对转让不予核准或者视为放弃。因此，企业的名称或者地址如果有变动，应及时对其名下商标做相应的变更申请。2、为了能够使商标转让以最佳的方式进行，建议企业内部设立一个专门负责管理商标的部门，在商标交易前进行仔细的检测，一旦发现有相似的产品商标，及时反馈。对于一些中小型、发展中的企业，如果没有资源建设商标部门，可以找代理机构代为管理和处理商标业务，这样更为简便。3、目前国内许多商标被抢注严重，因此建议大家在完成转让后，可以在其他国家进行国际商标注册，以此来保护自身的商标声誉，在商标交易时，可以适时的关注国际商标注册信息，或者选择已国际注册的商标进行交易，做好两手准备。4、商标转让申请一般会要求提交商标转让人同意转让商标声明书的公证书原件。5、在商标转让中，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。就是说，如果你想转让一个商标，但是该商标在类似商品或者服务上有相同或者是近似的商标的，就不能仅仅只转让一个了，有关的商标类别都应该全数交易过来。即如果有2个近似的，就转让2个，如果有100个近似的，那就转让100个。6、在转让过程中，必须要保证双方都已经签署好商标交易协议，并且在协议生效后，商标交易完成后，如果发生了事后纠纷或者商标移转失败的情况，要及时寻求法律援助解决纠纷，不要私自处理。

[律师回复]注册商标转让需要申请。第四十二条规定转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。1、转让注册商标的，商标注册人对其在相同或类似商品上注册的相同或近似商标应当一并转让。转让注册商标申请不应可能产生误认、混淆或者其他不良影响。2、转让人、受让人为外国人或外国企业的，应当在申请书中指定国内接收人负责接收商标局的法律文件。3、转让申请提交后，对符合受理条件的转让申请，商标局给申请人发出《受理通知书》(直接办理的，将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式发给申请人经代理的，发送给代理组织)。不符合受理条件的，不予受理，并向申请人发出《不予受理通知书》(直接办理的，将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式发给申请人经代理的，发送给代理组织)。4、如果转让申请需要补正的，商标局给申请人发出补正通知(直接办理的，将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式发给申请人经代理的，发送给代理组织)，要求申请人限期补正。申请人未在规定期限内按要求补正的，商标局有权对转让申请视为放弃或不予核准。5、转让申请核准后，直接办理的，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式发给受让人转让证明，经代理的，发送给代理组织。对于注册商标，将该商标的转让事宜刊登公告。证明上的落款日期为公告之日，受让人自该日起享有商标专用权。6、转让申请被视为放弃或不予核准的，商标局发出《视为放弃通知书》或《不予核准通知书》。直接办理的，将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式发给申请人经代理的，发送给代理组织。7、转让申请书中的受让人为多个人共有的，商标局的有关通知或证明仅发给代表人。其他共有人需要证明的，应申请补发。8、如果是申请人委托商标代理机构办理转让申请的，商标局将所有书件都寄发给该商标代理机构。9、申请书的类别应按照《商标注册证》核定的国际分类类别填写。

[律师回复]1、须经商标局核准商标转让必须通过国家商标局核准才受法律保护，否则视为无效转让。《商标法》第四十二条规定：转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。2、同体一起转让转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。这个也是《商标法》第42条的规定，比如你有3个相似商标，要转就要一起转，不能只转让其中一个或者兩个。3、第三方许可商标转让人如果正在许可他人使用其注册商标的，须征得被许可人同意方可转让给第三方。简单的说，如果你有一个商标让别人用了，这个时候，你要转让的话，得别人同意。4、转让不可终止商标转让是不能中止的，双方提交了申请，如果要撤销的，只能做二次转让，可以把商标再转让到原转让人手上，只有这个方法。5、转让不成的情况正在申请中的商标，也可以转让，但是如果申请不下来，则转让不成功。商标转让的双方必须要有营业执照，自然人得有个体执照，不然无法申请。如果企业注销或个人死亡，在注销或死亡之日起一年内未办理商标转让手续，则不能再办理商标转让手续，其商标所有权自然消失。6、建议转让公众从转让安全角度出发，我们建议做个公证，这样可以让转双方心里踏实。

[律师回复]商标转让人在同一种或类似商品上注册相同或近似的商标，必须一并办理转让。包括同类近似或跨类近似，也包括部份近似，如该商标有图形、文字、英文，则任何与这三部份之一有近似的商标都必须一一转让。1、近似商标一并转让商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。2、需提交公证书商标转让申请一般会要求提交商标转让人同意转让商标声明书的公证书原件。在商标转让过程中，如果未提交商标转让公证书原件，商标局会给申请人一次补正的机会，如果到期未补正或者不按照要求补正则转让申请会被不予核准或者视为放弃。3、商标注册人名义地址是否与营业执照上的名称和地址一致转让人企业营业执照上的名称和地址，与被转让商标注册证上的名称和地址不符合的，商标局将驳回转让申请。根据《商标法》的规定，注册商标所有人的名称、地址发生变更的，必须办理变更手续。若到期未补正或者不按照要求补正，将会对转让不予核准或者视为放弃。4、防止转让人重复转让注册商标受让人不能只是听信转让人的说辞和提供的商标注册证书，必须调查转让人是否为商标注册人，转让人名称与商标局档案记录的申请人名义是否相符。由于商标局审查商标转让申请的周期已经延长到6至12个月，有时候单从商标局的《中国商标网》还难以获得准确的信息。申请转让注册商标的，由转让人和受让人共同向商标局提出申请，并由受让人办理转让注册商标申请手续。而不应是由原商标持有人办理转让手续。商标局核准转让申请后，发给商标转让人和受让人相应的转让通知单和转让证明通知单。

[律师回复]有限责任公司的股东可以相互转让自己的全部或部分出资，只要股东双方就股权转让的问题达成一致意见即可，不必经过其他股东的同意。但是如果股东将自己的出资转让给股东以外的其他人，就必须征得公司半数以上的股东同意。因为，有限责任公司具有人合和资合的双重性质，人合的因素重视股东之间的信任和合作。根据公司法第七十一条的规定，法院在审查是否征得股东同意时，应当审查以下三个方面：1.是否征求股东意见。股东向股东以外的人转让其出资时，应当向公司提出转让自己股东权并征求股东意见的请求，公司应当根据公司法第三十九条第(十)项和公司章程的规定及时召开股东会议，对股东向股东以外的人转让出资作出决议。2.公司半数以上股东是否同意转让。根据公司法规定，股东转让出资应当征得公司半数以上的股东同意。但是如果转让出资的股东将转让出资的情况报告公司以后，公司决定召开股东大会决定股权转让的情况，公司应当有股东大会决定，并应当就是否同意股东转让自己的出资的问题作出决议公司没有召开股东大会的，由转让出资的股东承担征求股东意见的义务，并应当有所有股东的签名。3.不同意转让的股东是否出资购买。公司过半数以上的股东不同意股东转让出资的，其中的股东必须表明自己愿意出资购买股东不同意转让，又不出资购买的，视为同意股东转让自己的出资。对于股东同意购买转让的出资，但所给予的价格低于股东要转让的价格的，一般应当视为不出资购买。二、签订的股权转让协议是否合法有效。一般而言，审查股权转让协议是否合法有效必须符合以下条件：1.股东转让的股权真实完整，不存在瑕疵2.转让人与受让人就转让事宜意思表示真实3.向股东以外的其他人转让出资，应经过半数以上的股东同意4.没有损害其他股东的有限购买权。

[律师回复]土地转让注意事项如下：1、应签订书面的转让合同；2、确认转让方是否享有合法土地使用权；3、是否属于可以转让的土地使用权；4、通过评估，确认转让价格；5、其它应当注意的事项。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

[律师回复]如果购房合同属于商品房预售合同可以转让，如果是现房交易，买方转让合同的本质属于二手房买卖。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 法律依据《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。