逾期交房问题的法律解决途径

[律师回复]合法医疗纠纷的解决途径有：1、双方自行协商解决;2、协商不成的，可以到卫生行政部门的处理，医疗事故发生后，当事人可申请卫生行政部门处理，对符合医疗事故处理条例规定条件的，卫生行政部门应及时受理;对需要进行医疗事故技术鉴定的应当交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定;3、诉讼解决，指通过法院的审理来解决医疗事故纠纷。

[律师回复]合法医疗纠纷的解决途径有：1、双方自行协商解决;2、协商不成的，可以到卫生行政部门的处理，医疗事故发生后，当事人可申请卫生行政部门处理，对符合医疗事故处理条例规定条件的，卫生行政部门应及时受理;对需要进行医疗事故技术鉴定的应当交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定;3、诉讼解决，指通过法院的审理来解决医疗事故纠纷。

[律师回复]物权受到侵害时,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决这个问题。物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的效力及于所有人，权利人以外的任何人均属于义务人。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复]1、政府有关部门要制定或完善建筑质量标准及监管制度。什么样建筑应具备使用达标建筑材料、施工工艺、施工质量标准、建筑质量缺陷追责制度、高层建筑日常管理标准、安全监察质量标准、玻璃幕墙使用年限标准等都需要法律性文件的指导。希望在不久到将来有标准法律文书的出台。2、要预防好、治理好高空坠物事故给社会、企业带来的潜在风险，就需要政府和企事业单位都要行动起来，齐抓共管，分别从宏观和微观上做出对高空坠物的事前预防措施。3、作为政府应当在现有基础上更好地发挥应有的监管责任。具体就体现在在建筑的设计、施工和验收阶段就要介入。强化对施工方、监理方的监管。通过对相关责任主体的管理从建筑的建造阶段就要保证建筑的设计、使用的建筑材料、工艺等方面的切实可靠，充分考虑由于设计缺陷带来安全隐患的风险。这样就可以从源头上避免很多“娘胎里带的”问题导致不幸的事故发生。4、此外，政府应当强化建材市场的准入制度，规范建材质量的标准化和检查力度。通过强化管理把不合格的建材产品清除出市场。一旦建筑竣工交付使用后发生了高空坠物事故，如果是由于建筑本身的设计、施工或建材质量的问题，要建立起一套责任追查机制。5、另一方面，作为企业也应当在防范高空坠物事故这个问题上做出自己的努力。建筑物的设计单位和施工单位要在建筑物的设计施工阶段反复论证建筑的设计和施工方案，将可能发生的高空坠物情况考虑进去。这样就可以从源头上避免高空坠物的发生。监理单位要在建筑的建设过程中严格把关，控制好建筑物的质量。这样，交到未来实际管理企业手中的建筑物就是一个质量合格，品质可靠的产品。6、在做好预防高空坠物事故发生的事前工作的同时，要考虑到真的万一发生了事故管理方企业应当如何应对，也就是要形成一套完备的事故应急处理机制，制定相应的处理流程和工作方案，重点是一旦发生事故，应当如何组织伤者的救援工作。只有人的生命安全是第一位的，一定要将人的安全列为首位;其次是要马上报警，并组织好人员保护现场。

[律师回复]抽象行政行为不可诉。行政行为以其对象是否特定为标准，分为抽象行政行为和具体行政行为。抽象行政行为，是指国家行政机关针对不特定管理对象实施的制定法规、规章和有普遍约束力的决定、命令等行政规则的行为，其行为形式体现为行政法律文件，其中包括规范文件和非规范文件。

[律师回复]答：单位与工伤职工因为工伤待遇的问题发生争执，可以通过仲裁的方式来解决争端，但是仲裁机构的选择与职工的有密切关系。如果工伤职工属于干部编制的话，就应该选择人事仲裁机构，当事人如果对人事仲裁机构作出的仲裁决定不服，在法律规定的时间内可以向人民提起行政诉讼；而如果工伤职工属于非干部编制的话，就应该选择劳动仲裁机构，当事人如果对劳动仲裁机构作出的仲裁决定不服，在法律规定的时间内可以向人民提起民事诉讼。对于当地已经将干部纳入工伤保险范畴的，争议处理按照工伤保险的一般规定处理。

[律师回复]你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复]【法律意见】需要根据具体情况具体分析。首先，小三破坏别人家庭，如果没有对破坏的家庭中一方进行人身伤害或其他触犯法律的行为，法律是不会追究。其次，第三者插足导致离婚的，婚姻中无过错方可以要求对方进行相应的物质赔偿和精神赔偿，但要求第三者负法律责任是没有依据的，也不会得到的支持。最后，有配偶这介入他人婚姻，涉嫌重婚犯罪。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定处二年以下有期徒刑或者拘役。如果对方是军人，涉嫌破坏军婚罪，根据我国《刑法》第259条规定：“明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复]一、住宅楼可以开公司吗：要看该房屋产权证上登记的房屋用途是什么。若为居住用房，则不得用做商业用途，不能开公司。若是商业用房或混用房，则可以。不同用途之间的房屋可变更(房屋用途)，由当地房屋土地管理部门主管。如果明确是居住用房，正常情况下工商是不予注册的，所以你家9楼的可能是无照的，可向工商举报。其他途径，如投诉到物业公司、房管部门也是好的方法，还有求助媒体也可以，当然你先要把该“公司”的性质打听清楚。二、法律依据：《物权法》第七十七条　　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

[律师回复]申请撤销仲裁裁决的理由1．没有仲裁协议2．仲裁的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁3．仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序4．仲裁裁决所依据的证据是伪造的5．对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据6．仲裁员在仲裁该案时有索贿；2．裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的，由于受到各种因素的影响。仲裁裁决不予执行的理由1．当事人在合同中没有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的、枉法裁决的行为另一种救济途径为向人民申请不予执行仲裁裁决，仲裁裁决一经作出；4．认定事实的主要证据不足的，即发生法律效力，确保仲裁裁决的合法性和正确性，当事人不能就同一纠纷再向仲裁委员会申请仲裁、枉法裁决行为的我国《仲裁法》规定；6．仲裁员在仲裁该案时有索贿；3．仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的，仲裁实行一裁终局制。《仲裁法》中设置申请撤销仲裁裁决这种程序监督机制，有些仲裁裁决也不可避免地可能出现不同程度的偏差或错误，也不能就同一纠纷向人民或上诉；5．适用法律确有错误的、。然而、