承包合同的订立程序是怎样的

[律师回复]解析：关于盗窃罪的司法立案程序，其基本环节涵盖了现场勘查、证据搜集、财物损失评估、现场访问及破案推理等多个重要环节。就典型的偷盗案件来说，首要任务即是对案发现场进行细致而全面的勘察，并将可能存在的物证予以科学提取，同时对被盗物品进行详细且系统的分类整理，为后期的线索梳理工作奠定基础。接着，通过现场访问以及调阅相关视频资料等多种手段，逐步缩小可疑人员范围，直至最终锁定犯罪嫌疑人。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复]解析：首先，确保合同的签署方有权签署合同是至关重要且必不可少的步骤之一。在此方面，传统合同往往采用签字或者加盖公章的方式来验明签署者的身份；然而，在当今的电子合同领域，我们需要依靠高度精密的计算机技术才能完成身份验证，例如数字证书、电子签章以及其他类似的认证工具。这些电子认证手段有助于确保合同的每一方均为合法实体，从而使得合同具有法律约束力。其次，围绕合同具体条款展开充分的磋商并达成一致，是电子合同制定的核心要素所在。这些条款涉及了各相关方所享有的权利以及各自应尽的义务。在实际操作中，合同双方可借助电子邮件、网络交流软件或者专业的合同管理平台实现合同条款的在线讨论、协商与确定。作为合同的主要构成部分，明确且清晰的合同条款对于减少争端和处理可能出现的纠纷有着至关重要的作用，因此在这个过程中，合同的每个相关方都应该保证合同条款的阐述准确无遗，同时严格遵循自身的真实意愿。第三，电子合同的最终签署过程被认为是电子合同签订的重要环节之一。相较于传统合同，电子合同的签署方式更加现代化，主要依赖于数字签名，电子印章以及其他相关技术，来完成整个签署过程。这些数字签名及电子印章技术拥有防伪功能，并且无法被篡改，更能追踪其历史记录，以确保合同签署行为确实存在以及可靠性。最后，合理妥善地保管和管理电子合同也是至关重要的环节之一。为了防止因电子合同存储不当导致的机密信息泄露以及数据丢失风险，电子合同的储存工作应注重其安保性及其可访问性。此外，巧妙运用合同管理平台，能够极大地方便合同的调阅、备份以及审批等操作，将进一步提升合同管理工作的整体效率和便利程度。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复]结论：具体的程序可以按照以下的方式进行。解析：订立合同的一般程序有：要约人发出要约。要约内容应当具体确定，表明经受要约人承诺，要约人即受该要约约束；受要约人以通知的方式作出承诺，表明同意要约。承诺生效时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

[律师回复]1、须有双方或多方当事人。合同为各方达成的协议，属于双方或多方的法律行为，因此，订立合同须由至少两方当事人参与，仅一方当事人不存在订立合同问题。订约当事人是否为双方或多方，决定于参与订约的人是否为相互独立的意思主体。在一般情形下，订约当事人各方的经济目的是相反的，但在某些情形下，订约当事人各方也可有相同的经济目的，但须能为相互独立的意思表示。2、须有当事人之间的意思表示的互动。合同订立是由独立的主体相互接触，互为意思表示，直到达成协议的过程。因此，合同的订立须有当事人互为意思表示，从要约、再要约，直到承诺。3、须为特定当事人之间为缔约而为意思表示。订立合同只能是在特定的人或者特定范围内的人之间进行，并且当事人须以缔约为目的进行接触，当事人之间相互所为的意思表示是为订约发出的。若不特定的人之间或者虽为特定人之间相互接触，进行协商，但并不是以订约为目的，则不属于合同订立问题。4、合同的签订，一般应基于双方当事人的合意，既意思表示一致。合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程，这一过程在民法典上称为要约和承诺。5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条　要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

[律师回复]结论：确定集体协商代表解析：1、确定集体协商代表。集体协商双方的代表人数应当对等，每方至少3人，并确定1名首席代表。2、进行集体协商。经集体协商后，双方达成一致的草案，由双方首席代表签字。3、提请职工代表大会或全体员工审议通过。草案应当有三分之二以上职工代表或者员工出席，且须经出席的代表或员工半数以上同意，集体合同草案方获通过。4、首席代表签字。集体合同草案经职工代表大会或者全体职工大会通过后，由集体协商双方首席代表签字。5、劳动行政部门审查。劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。6、向全体人员公布。生效的集体合同，应当自生效之日起以适当的形式向全体人员公布。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十一条企业职工一方与用人单位通过平等协商，可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立；尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。

[律师回复]　1、确定集体协商代表。集体协商双方的代表人数应当对等，每方至少3 人，并确定1名首席代表。　2、进行集体协商。经集体协商后，双方达成一致的草案，由双方首席代表签字。　　3、提请职工代表大会或全体员工审议通过。草案应当有三分之二以上职工代表或者员工出席，且须经出席的代表或员工半数以上同意，集体合同草案方获通过。　　4、首席代表签字。集体合同草案经职工代表大会或者全体职工大会通过后，由集体协商双方首席代表签字。　　5、劳动行政部门审查。劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。　　6、向全体人员公布。生效的集体合同，应当自生效之日起以适当的形式向全体人员公布。

[律师回复]合同订立的程序：1、当事人就合同内容达成一致；2、拟定书面合同；3、经当事人审核无异议的，双方均在合同上签字或者盖章后即成立。根据《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据《民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条第一款当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复]1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同;卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户;买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、交易过户之立契;房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费;税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。二手房交易应该注意什么1、房屋产权是否明晰;有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、土地情况是否清晰;二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。3、房屋手续是否齐全;房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。4、交易房屋是否在租;有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

[律师回复]合同订立的程序一般是：1、一方当事人发出订立合同的要约；2、受要约人同意该要约的，可以做出相应的承诺；3、承诺生效的，合同成立。4、采取书面形式订立的合同，当事人应当签字、盖章。根据2021年实施的《民法典》第四百七十一条规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

[律师回复]合同订立的程序为：1、一方当事人发出订立合同的要约;2、受要约人同意该要约的，可以做出相应的承诺;3、承诺生效的，合同成立。4、采取书面形式订立的合同，当事人应当签字、盖章。《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。