地皮被征收，如何得到补偿

[律师回复]实际上，我国现行有效的个人所得税起征点已被调整设定在了5,000元人民币这个标准之上，只有当个人所得超出这个起征点之后，才会涉及到缴纳相应的个人所得税事宜。其次，在实际计算时，针对不同类型的个人所得状况，所选用的税收比率也存在着差异性：首先是综合所得这部分，采用的税收比例是从百分之三逐步阶梯式递增至百分之四十五；次之是涉及到经营所得的情况，采取的则是从百分之五逐步阶梯式递增至百分之三十五的税收比率；再者就是对于利息、股息、红利所得，以及财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得等特殊状况，其税收比例同属固定的百分之二十。

[律师回复]解析：关于现行的企业所得税征收方式，主要分为两大类：即查账征收以及核定应税所得率征收。第一种是查账征收方式，该方法适用于严格遵循财务会计准则与制度、能够准确核算收入及成本的企业。在实施过程中，需根据各项收入减去相应成本之后产生的净利润，来确定适用的税率，进而计算并缴纳企业所得税。然而，对于那些只能准确计算收入而无法精确掌握成本的企业来说，则更适合采用核定应税所得率征收方式。在此情况下，关键在于比较两者之间的利润率以及核定应税所得率的高低。若利润率较高，那么采用核定应税所得率征收方式将可能导致税收负担减轻；反之，则可能需要承担更高的税务压力。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十条扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

[律师回复]解析：依据我国现行法律法规，对于因自身房产遭受征收而获得的货币形式的补偿金，且将其用于购置改造后的安置房，或者因同样原因进行房屋所有权的置换并取得改造后的安置房的公民而言，可以依照相关规章制度享受相应的契税减免政策。此外，根据相关规定，个人所获取的拆迁补偿款也可依法享有免除个人所得税的待遇。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第四条下列各项个人所得，免征个人所得税：省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；国债和国家发行的金融债券利息；按照国家统一规定发给的补贴、津贴；福利费、抚恤金、救济金；保险赔款；军人的转业费、复员费、退役金；按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；国务院规定的其他免税所得。前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复]解析：现行个税起征标准定为每月五千元人民币。具体而言，对于月薪位于一至五千元人民币区间（含本数）的人群，其适用的个税税率应为零；其次，月收入介于五千至八千元人民币（含本数）之间者，其适用的个税税率为百分之三；再者，月收入位于八千至十七千元人民币（含本数）之间者，其适用的个税税率为百分之十；接下来，月收入位于十七千至三万元人民币（含本数）之间者，其适用的个税税率为百分之二十；然后，月收入位于三万至四万元人民币（含本数）之间者，其适用的个税税率为百分之二十五；最后，月收入位于四万至六万元人民币（含本数）之间者，其适用的个税税率为百分之三十；而当月收入超过六万元人民币时，其适用的个税税率将升至百分之三十五；若月收入达到八万五千元及以上，则需按百分之四十五的税率缴纳个税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。第六条应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复]解析：在人类社会中，没有任何个体或团体具备强迫他人做出非自愿行为的资格或权力。对于每个人来说，其尊严与自由都是神圣不可侵犯的，无论是男性，抑或是女性。当您察觉到自身正处于某种男朋友施加给您的压迫当中时，请首要保持沉着冷静，清醒地认识到维护自身权益乃您应有的基本人权。法律依据：《民法典》第一千零五条自然人的生命权、身体权、健康权受到侵害或者处于其他危难情形的，负有法定救助义务的组织或者个人应当及时施救。

[律师回复]解析：符合以下条件之一的企业方可适用企业所得税的核定征收方式：首先，根据国家法律、行政法规的相关规定，该类企业可无需设立完整的会计账簿体系进行财务记录；其次，即使有法定的设立账簿要求，但是由于各种原因未能实际执行，也可视为符合核定征收标准；再者，若存在故意销毁账簿或拒绝提交税务所需资料的行为，亦可视为满足核定征收的先决条件；此外，尽管已设立了相应的会计账簿，但账目运作混乱，或者各项成本资料、收入凭证以及费用凭证残缺、不全，难以进行系统化的账务审计的情况下，也适用于核定征收；最后，当企业具备明确的纳税义务，却未能在规定的期限内履行纳税申报程序，且经过税务机关的书面催告后仍然未能如期完成申报工作的，同样可被认定为符合核定征收的条件。企业所得税，即针对中华人民共和国境内的所有企业（包括居民企业与非居民企业）以及其他取得收入的组织，以其生产经营所得为课税对象而征收的一种所得税。作为企业所得税的纳税人，必须严格遵守《中华人民共和国企业所得税法》的相关规定，依法缴纳企业所得税。然而，对于个人独资企业以及合伙企业而言，则不在此列。法律依据：《企业所得税核定征收管理办法》第三条纳税人具有下列情形之一的，核定征收企业所得税：（一）依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的；（二）依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账薄的；（三）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；（四）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的（五）发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；（六）申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。特殊行业、特殊类型的纳税人和一定规模以上的纳税人不适用本办法。上述特定纳税人由国家税务总局另行明确。

[律师回复]解析：对于残疾人士、孤寡老人以及烈士家属等特定人群，其所取得的收入可获得相应的税收减免优惠政策支持。此外，若由于严重的自然灾害而导致了重大财产损失的情况发生时，同样可申请享受个人所得税减征待遇。至于其他类型的税收减免，需经过国务院财政部门的审批程序方可得以实施。如纳税义务人处于以上任何一种情况中，只要得到了相关部门的许可，便有资格申请个人所得税的减征。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第五条有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：（一）残疾、孤老人员和烈属的所得；（二）因自然灾害遭受重大损失的。国务院可以规定其他减税情形，报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复]解析：我国现行的企业所得税缴纳制度主要包括两大类：一种是以严格的账目审核和计算为基础的“查账征收”方式；另一种则是针对部分企业在成本费用计算方面可能存在困难的情况下所采用的相对灵活的“核定应税所得率征收”法。具体来说，对于那些财务会计核算体系较为完善、规范的企业，我们将按照其营业收入扣除各项成本费用之后的剩余利润，来确定相应的企业所得税适用税率，并据此进行精确的计算和缴纳。然而，对于那些虽然能够准确核算其营业收入，但在成本费用计算方面可能存在困难的企业，我们则会采取更为灵活的“核定应税所得率征收”方法。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》第五条企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。第五十四条企业所得税分月或者分季预缴。企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。

[律师回复]解析：关于我国企业所得税的征收规定如下：对于符合条件的小型微利企业，其年度应纳税所得额未超出人民币100万元（不含）的部分，将按照25%的比例进行税前扣除，并依据20%的法定税率计算缴纳相应的企业所得税；而当该企业的年度应纳税所得额超出人民币100万元（含）但不足人民币300万元时，超出的部分将依照50%的比例进行税前扣除，同样按照20%的法定税率计算缴纳相应的企业所得税。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》第四条企业所得税的税率为25%。非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，适用税率为20%。《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。

[律师回复]解析：1.作为对被拆迁房产所有者所遭受的损失进行补偿的一种方式，建设方将向被拆迁房屋所有权人支付房屋补偿费用（亦称房屋重置费）；具体的补偿金额将依照被拆迁房屋的构造以及折旧程度予以分类并以每平米的价格进行计算。2.此外，为弥补因被拆迁房屋居民临时居住场所的变迁而带来的困扰，或是针对他们自行寻找过渡性住房的不便，我们还将提供周转补偿费。这笔费用将按照居民的实际临时居住条件进行分级，并依据被拆迁房屋住户的家庭人口数给予相应的月度补贴。3.最后，为了激励被拆迁房屋住户更加积极地配合房屋拆迁工作，或者是更主动地放弃部分权益例如自愿迁移至城市周边区域甚至放弃对拆迁单位提供住房的要求等行为，我们还设置了奖励性补偿费用。在此基础上，房屋拆迁补偿金额的各个标准均由所在地的地方政府根据本地的实际环境状况和国家有关法律法规政策做出最终决定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。