如何计算代理合同的印花税

[律师回复]根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十七条规定：“同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。”根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条规定：“印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。”而在税目税率表中无列举押金相关的服务项目，因而，押金不属于印花税征税范围。综上所述，你企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，即：只对房屋租金部分按财产租赁合同据租赁金额千分之一贴花。也就是按你合同有效期内的总金额一次性计提并交纳。

[律师回复]您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、按比例税率计算应纳税额，应纳税额=计税金额×适用税率; 2、按定额税率计算应纳税额，应纳税额=凭证数量×单位税额。 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。 为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。印花税的纳税环节应当在书立或领受时贴花。印花税一般实行就地纳税。

[律师回复]对于这个问题，解答如下, 答： (1)按比例税率计税的凭证，其计税依据是：购销合同为购销金额;加工承揽合同为加工或承揽收入;建设工程勘察设计合同为收取费用;建筑安装工程承包合同为承包金额;财产租赁合同为租赁金额;货物运输合同为运输费用;仓储保管合同为仓储保管费用;借款合同为借款金额;财产保险合同为保险费收入;技术合同为所载价款、报酬、使用费的金额;产权转移书据为所载金额;(这里所指的都是合同金额，并不是实际结算金额)。记载资金的帐簿为实收资本与资本公积总额。股份制企业按股本与资本公积总额。 (2)按定额税率计税的凭证，计税依据为凭证的件数。

[律师回复]对于这个问题，解答如下, 委托代理合同不需交纳印花税。委托代理合同不是《印花税暂行条例》所列举的应税合同类型，所以，不需要交纳印花税。《印花税暂行条例》第二条　下列凭证为应纳税凭证： （一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭征； （二）产权转移书据； （三）营业帐簿； （四）权利、许可证照； （五）经财政部确定征税的其他凭证。

[律师回复]对于这个问题，解答如下, 网友提问： ，合肥有没有核定的印花税? 律师解答： 购销合同是以购销合同签订的金额为计税依据;根据《安徽省印花税征收管理暂行办法》第五条:纳税人有下列情形之一的，除按《税收征管法》有关规定予以处罚外，主管地方税务机关可采用核定征收方式计征印花税： (一)纳税人未按规定期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的; (二)纳税人不能准备提供纳税资料，税务机关难以准确征收税款的。 第六条:印花税计税依据按照不同性质的应税凭征分别核定，具体标准如下： (一)购销合同：工业，按照不低于含税销售额80%的比例核定;商品、物资批发业按照不低于含税销售额60%的比例核定;商品批零兼营业(批发零售业务销售额划分不清的)，按照不低于含税销售额50%的比例核定;商品零售业，按照不低于销镶额40%的比例核定;其他行业，按照不低于含税销售额100%比例核定。

[律师回复]您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、小规模纳税人印花税的计算依据、税率是一样的。 2、如果属于销售，按销售合同记载金额的万分之 三，计算交纳印花税，不以增值税计算。 （1）实行比例税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为： 应纳税额＝应税凭证计税金额×比例税率 （2）实行定额税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为： 应纳税额＝应税凭证件数×定额税率 （3）营业账簿中记载资金的账簿，印花税应纳税额的计算公式为： 应纳税额＝（实收资本＋资本公积）×0.05% （4）其他账簿按件贴花，每件5元。 《中华人民共和国印花税暂行条例》 第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

[律师回复]1、拥有房屋所有权的，要交房产税。征收方式有两种，自用的按房屋余值的1.2征收，按年计算、分期缴纳；出租的按租金收入的12征收。 2、拥有土地使用权的，要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额为0.6-30元（不同地方税额不同），按年计算、分期缴纳。 3、出租房产取得收入的，要交你所说的房屋租赁税（其实是营业税），税率5 。 按照税法的规定，个人所有非营业用的房产是免房产税的，个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税，但是你父亲的房子现在是经营用并取得出租收入，所以房产税、土地使用税和营业税都要交了。

[律师回复]根据你的问题解答如下, 一、什么是营改增 营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。 二、营改增后印花税怎么算 按财产金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。 三、相关法律法规 《印花税暂行条例》 第三条　纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。 应纳税额不足一角的，免纳印花税。

[律师回复]您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、小规模纳税人印花税的计算依据、税率是一样的。 2、如果属于销售，按销售合同记载金额的万分之 三，计算交纳印花税，不以增值税计算。 （1）实行比例税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为： 应纳税额＝应税凭证计税金额×比例税率 （2）实行定额税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为： 应纳税额＝应税凭证件数×定额税率 （3）营业账簿中记载资金的账簿，印花税应纳税额的计算公式为： 应纳税额＝（实收资本＋资本公积）×0.05% （4）其他账簿按件贴花，每件5元。 《中华人民共和国印花税暂行条例》 第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

[律师回复]根据你的问题解答如下, 财产保险合同按投保金额的千分之一贴花。 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，财产保险合同印花税征税范围“包括财产、责任、保证、信用等保险合同。立合同人按投保金额万分之零点三贴花。单据作为合同使用的，按合同贴花。” 对财产保险合同按投保金额的千分之一计算缴纳印花税，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，对财产保险合同按投保金额的千分之一计算缴纳印花税。 财产保险合同印花税缴纳费率： 财产保险合同印花税为保险费的千分之一。合同双方均需交纳。 财产保险合同印花税征税范围包括财产、责任、保证、信用等保险合同，财产保险合同印花税为保险费的千分之一。其中，建设工程勘察、设计合同印花税为保险费的0.5‰，购销合同为保险费的0.3‰。 保险合同缴纳印花税政策解读 第一，财产保险合同印花税计税依据。 1.一般规定。《国家税务局关于改变保险合同印花税计税办法的通知》(国税函发[1990]428号)规定，对印花税暂行条例中列举征税的各类保险合同，其计税依据由投保金额改为保险费收入。计算征收的适用税率，由万分之零点三改为千分之一。 《国家税务局地方税管理司关于改变保险合同计税依据适用范围的批复》(国税地函发[1990]20号)规定，保险合同的应税金额由按投保方的“投保金额”计算改为按承保方的“保险费收入”计算，并不改变其纳税人和缴纳方法。因此，签订保险合同的投保方和承保方对各自所持的保险合同，均应按其保险费金额计税贴花。 纳税人需要注意的是，保险公司委托其他单位或者个人代办的保险业务，在与投保方签订保险合同时，应由代办单位或者个人，负责代保险公司办理计税贴花手续。 2.加保和退保。 《保险法》 第三十七条规定，在合同有效期内，保险标的危险程度增加的，被保险人按照合同约定应当及时通知保险人，保险人有权要求增加保险费或者解除合同。被保险人未履行前款规定的通知义务的，因保险标的危险程度增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿责任。第三十八条规定，有下列情形之一的，除合同另有约定外，保险人应当降低保险费，并按日计算退还相应的保险费：据以确定保险费率的有关情况发生变化，保险标的危险程度明显减少;保险标的的保险价值明显减少。第三十九条规定，保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后，投保人要求解除合同的，保险人可以收取自保险责任开始之日起至合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。 现行税收规定，加保不再补贴印花，退保不再退还印花税。《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》(国税地字[1988]第25号) 第七条规定，依照印花税暂行条例规定，合同签订时即应贴花，履行完税手续。因此，不论合同是否兑现或能否按期兑现，都一律按照规定贴花。 第九条规定，依照印花税暂行条例规定，纳税人应在合同签订时按合同所载金额计税贴花。因此，对已履行并贴花的合同，发现实际结算金额与合同所载金额不一致的，一般不再补贴印花。 第二，注意免税误区。 1.家庭财产两全保险合同属于应税合同。《国家税务局关于家庭财产两全保险合同征收印花税问题的批复》(国税地字[1989]第77号)规定，家庭财产两全保险属于家庭财产保险性质，其合同应照章贴花。 2.财产类的涉外保险合同以及涉外再保险合同(分保账单)属于应税合同，并且其规定范围内的免税合同免税期已满，1994年1月1日起恢复征税。 《国家税务局关于印发〈关于对外贸合同暂缓征收印花税的批复〉的通知》(国税地字[1989]第102号)对1989年~1990年的外贸合同(是指对外签订的进出口商品购销合同和对外签订的进出口技术合同)暂缓征收印花税。此后，《国家税务局关于对涉外保险业务凭证征免印花税的通知》(国税函发[1990]104号)对1990年12月31日以前中国人民保险公司涉外保险业务中的进出口货物运输险、远洋船舶险、出口信用险的保险单据以及与外国保险公司之间的再保险业务凭证暂免征收印花税。1991年，《国家税务局关于部分涉外经济凭证继续免征印花税的通知》(国税发[1991]6号)明确对上述两文原规定范围内暂免征税的凭证，在1991年~1993年，继续免征印花税。 从上述政策演变历程可以看出，印花税开征以来，涉外财产再保险合同1991年~1993年免税，其他期间征收印花税;与国内保险公司签订的再保险合同始终征收印花税。 此外，纳税人还应该注意，国内保险公司作为分入方同国外保险公司签订的再保险合同，国内保险公司也应缴纳印花税。依据是《印花税暂行条例施行细则》 第二条第二款规定，上述凭证无论在中国境内或者境外书立，均应依照条例规定贴花。 第十四条第二款规定，如果合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。 不征税保险合同根据被保险对象的不同，保险可以分为人身保险和财产保险。人身保险是以人的生命和身体为保险标的，并以生存、死亡、疾病、伤残为保险事故的一种保险，可具体分为人寿保险、人身意外伤害保险、健康保险、年金保险。财产保险是指以各种物质财产和有关利益为保险标的，并以补偿投保人或被保险人的经济损失为基本目的的一种社会化的经济补偿制度，可具体分为物质损失保险(狭义上的财产保险)、责任保险、保证保险、信用保险。 《印花税税目税率表》中列举的应税保险合同为“财产保险合同”，包括财产、责任、保证、信用保险等合同。因为印花税实行的是列举法，未列举的不征，所以人身保险合同不征收印花税。例如，人身意外险合同、普通寿险合同、万能寿险合同、投资分红险合同、养老年金险合同、长期(短期)健康险合同不征收印花税。