西安市经济适用房申请条件有哪些

[律师回复]经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家发出统一计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。所以对于上海经济适用房非申请人户口这个问题还要看相关法律文件来了解。西安经济适用房申请人需具备七大条件本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口;家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元);家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含));申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年;申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上。申请人必须同时符合下列条件：1、 本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口;2、 家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元);3、 家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含));4、 申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);5、 申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房。

[律师回复]西安经济适用房申请条件：1.具有本市城六区(新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥)及长安区城镇户口。2.家庭人均月收入标准为年度人均可支配收入的70%，即：39007÷12×70%=2275.4元，取整为2275元以下。3.家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)。4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。5.申请人及其家庭成员名下有商铺或办公用房的，不得申请。6.申请人或家庭成员离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年。

[律师回复]1、贷款规定根据规定，经济适用房是可以贷款的。一般情况下，经济适用房的贷款方式包括抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押贷款等四种贷款方式。2、同时，若是经济适用房的项目具备公积金贷款的条件开发商已经在公积金管理中心备案，同时借款人也具有可使用公积金贷款的条件，那么，经济适用房还可通过公积金贷款来购买。

[律师回复]贷款规定根据规定，经济适用房是可以贷款的。一般情况下，经济适用房的贷款方式包括抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押贷款等四种贷款方式。同时，若是经济适用房的项目具备公积金贷款的条件开发商已经在公积金管理中心备案，同时借款人也具有可使用公积金贷款的条件，那么，经济适用房还可通过公积金贷款来购买。

[律师回复]1、可以通过邮政代办，客服热线11185；通过12580热线代办；通过公安交警信息网办理等方式处理交通违章扣分；2、网上办理不支持交警现场处理的违章；3、网上系统偶有不稳定出现，处理时间较长，一般需要15个工作日；4、手续费20-40元不等。

[律师回复]吉安经济适用房的申请条件及申请程序是根据当地的要求规定的，申请条件有如下：1、户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；2、收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60％以下；3、住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的；4、年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；5、面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。　

[律师回复]西安经济适用房、廉租房准入条件:1、本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口;2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准;3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准;4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;6、申请人离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满3年;7、申请人年龄不得超过70周岁,单身应在30周岁以上(限价商品房在25周岁以上)。

[律师回复]1、申请人应该具备西安市的城镇户籍。2、申请人的家庭收入应该低于政府制定的最新标准。3、申请人的住房面积应该低于政府制定的最新标准，一般人均面积不可以低于17㎡。4、申请人和申请人家庭成员在3年内出现房屋赠与或者转让行为的，不可以申请经济适用房。5、申请人的名下如果有商店、办公室、或者有相关的运行车辆的，不可以申请相应的住房。6、申请人以及家庭成员的名下有价值超过一定数额的车辆的，也不可以申请经济适用房。7、申请人或者家庭成员名下有公司的或者参股的，资金超过15万元也不可以申请经济适用房。8、申请人或者家庭成员出现离异状况或者出现再婚状况的，离异的时间应该满3年。9、申请人的年龄应该满25周岁，并且不可以超过70周岁。在校学生和现役军人不可以申请经济适用房。

[律师回复]这个是每年的三月份、九月份才能申请、一、申报条件申请购买经济适用住房或廉租住房保障必须同时符合以下条件：(1)在泰山区、岱岳区、高新区和泰山景区范围内有城镇常住户口(含符合当地安置条件的复员、转业军人)；(2)无房或现住房人均建筑面积低于12平方米(包括12平方米)的家庭；(3)家庭人均年实际收入低于8000元(包括8000元，按计算人均住房面积的人口计算家庭收入)。二、申报时间2010年9月1日-9月30日三、申报地点报家庭户口所在地街道办事处或乡镇人民政府四、申报材料申请家庭须在报名地领取《泰安市城镇低收入家庭购买经济适用住房申请审批表》或《泰安市城镇廉租住房保障申请审批表》并按要求填写，同时提供以下材料：(1)家庭收入情况证明材料；(2)家庭住房情况证明材料；(3)家庭成员身份证和户口簿；(4)婚姻状况证明；(5)申请租金补贴的家庭提供租赁合同；(6)其他证明材料(如低保证、残疾证)。已取得购买经济适用住房资格但未中号的家庭需提交《泰安市城镇低收入家庭购买经济适用住房资格证》。以上证件需提供原件及A4复印件一份，原件验证后退回。已取得《泰安市廉租住房保障资格证》的家庭，若申请购买经济适用住房需提出书面申请，并附《泰安市廉租住房保障资格证》复印件。

[律师回复]申请经适房需要具有本市城六区(新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥)及长安区城镇户口，并满足以下条件：1.家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准：三人及三人以上家庭人均月收入不超过2275元；二人家庭人均月收入不超过2503元；单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)家庭人均月收入不超过2730元。2.家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房面积低于17平方米）。3.申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。4.申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的，不得申请。5.申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。6.申请人年龄单身应在25周岁以上，且不得超过70周岁。7.申请人及其家庭成员名下有车的提供购车发票，车辆购买价格不得超过15万元。8.申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的，不得申请。《经济适用房管理办法》第二十四条　经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。第二十五条　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。第二十六条　经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。