业主与物业公司发生纠纷可以找哪个部门投诉

根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;

3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

在日常物业管理的秩序和活动中，业主和物业管理公司的纠纷事实上是很常见的，解决和处理纠纷的途径和手段也比较多。业主要注意和物业公司签署有效的合同，并按照合同约定的事项去履行义务，并行使合法权益，必要时可以诉诸投诉的形式和手段。