提前终止租房合同涉及到权利义务的解除，所以大家要注意以下事项：
1，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。
2，以非协商方式解除租房合同时，必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的上述八种情况，这样才能放心地解除合同。由于大部分当事人对法律问题不是非常懂，所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。
3，解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议;以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。
在签了租房合同之后又不想要租房子了，这个时候房租是可以退回的，但是同时也需要支付违约金。因为在签署了合同之后不想要租了，那么就需要承担违约金，而且违约金一般是两个月的房费。
2021-04-12 11:05:46 回复
