双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按什么原则处理？甲和自己的老婆吵架，两万个人现在感情破裂要离婚，夫妻买的房子要怎么分割二人争执不下。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。