建筑合同逾期付款违约金怎么进行处理

[律师回复]建筑工程中的违约金按照合同中约定的支付方式和金额支付，如果合同中约定的违约金数额过高或者过低的，当事人可以向法院申请适当降低或者提高违约金的数额。如果合同中没有约定违约金数额的，则可以根据违约行为给守约方造成的实际损失要求违约方支付违约损失。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复]建筑工程中的违约金按照合同中约定的支付方式和金额支付，如果合同中约定的违约金数额过高或者过低的，当事人可以向法院申请适当降低或者提高违约金的数额。如果合同中没有约定违约金数额的，则可以根据违约行为给守约方造成的实际损失要求违约方支付违约损失。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复]建筑工程中的违约金按照合同中约定的支付方式和金额支付，如果合同中约定的违约金数额过高或者过低的，当事人可以向法院申请适当降低或者提高违约金的数额。如果合同中没有约定违约金数额的，则可以根据违约行为给守约方造成的实际损失要求违约方支付违约损失。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复]很多的因素，再就是主体加装修全部做完了，甲方都是这样的，能坑施工方一块它绝不会只坑9毛建议你去把合同好好研究一下，例如下雨，甲方如果说逾期2个月，所以呢只有把合同对着施工日志，如果全都是你们施工方的责任的话，这期间是不能算入工期的等等，下雪等自然灾害停工这个是不能算入公期的，反过来合同也是有漏洞的，这个合同是成立的，总结逾期的原因，还有就是由于资金链的原因停工的，最起码有一半是他们引起的，也不能算，假如本来验收是10号的话，他们硬要脱到30号，你因该好好看看合同

[律师回复]依据合同约定计算，但不能超过法律规定的幅度。利息不能超过同期贷款利率的四倍。违约金不能超过本金，且对方抗辩调减，一般会根据具体案情调减。如果没有约定，那么就只能依据法定请求。法定的利息标准是同期贷款利率。法定的违约金没有，但可以请求违约损失的赔偿，但原告要举证证明损失的组成。

[律师回复]逾期交货违约金比例一般以不超过造成损失的30%为宜。《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本条第1款是关于违约金调整具体规则和基本原则的规定。具体规则：(1)以实际损失为基础;(2)兼顾合同履行情况;(3)当事人的过错;(4)合同履行的预期效益。基本原则：公平原则和诚实信用原则，这是调整违约金所应遵循的，也是衡量违约金调整是否正确最终最高的判断标准。如果违约金调整后违背了该两条原则，其裁判结果都是错误的。毕竟具体规则必须要在基本原则的指导下适用。本条第2款是关于违约金是否过高的判断标准。此规定也属于具体规则的范畴，也应在基本原则的指导下适用。在适用时不能拘泥、僵化，以为凡是超过损失30%的，都认为是过分高于所造成的损失。这点从本款用语“一般可以认定”可以看出司法解释制定者的用意。合同对违约金作了原则性规定，且有关法律规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。第一，有关法律明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如原《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金并明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，原《加工承揽合同条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。又如，《重庆市物业管理条例》规定，业主、使用人未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，物业管理企业有权要求有关业主限期交纳，逾期不交的，业主委员会或物业管理企业可要求业主交纳并按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金。

[律师回复]中途废止是指在合同履行期间，定作人未经承揽人同意而单方提前解除合同的行为。这是违反平等互利原则的，严重地损害了承揽人的权益，定作人对此应承担违约责任。具体来说，对承揽人已经履行的部分，定作人应按合同规定，支付价款或酬金；对承揽人未履行部分的赔偿，根据原材料来源的不同，违约金计算基数也不同。如果由承揽人提供原材料，违约金是以未履行部分的价款为计算基数。如果由定作人提供原材料，违约金是以未履行部分的酬金计算基数。