离婚财产分割的方式是有哪些了呢？在离婚的时候双方已经约定了把这套房子过户给自己了，那么不知道离婚之后双方签订这个房产分割协议是否是有效的呢？按照怎样的比例来分割财产呢？

您好！第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。