当初图便宜就买了一个老破小的房子，现在突然意识到70的房子产权，现在只剩下30年不到了，等到住房土地使用权到期了怎么办？

房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。