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买房合同中如果有约定违约责任，并且明确的约定了违约金具体数额的话，是不是可以按照合同？现在他莫名其妙的就不把房子卖给我了，我可以要求他赔偿吗？

吉林 - 辽源 房屋买卖
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洪昊律师

13910813902 （咨询请说明来自律图）

地区：北京

买房合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其合同约定。如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金；双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

2021-03-26 16:41:41 回复
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