姑姑一辈子无儿无女也没有老伴,死后留下一套房子姑姑有遗嘱要把房子给我和弟弟两个人平分,打算先把房子过户到弟弟名下,办理房屋继承手续要到哪里办理?

青海 - 海西 遗产继承
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地区:青海 - 海西

办理房屋继承手续?  一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;  二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:  1、被继承人死亡证明;  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;  4、继承人的身份证件;  有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。  三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。  申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、书(原件)、继承权公证文书或者和书(原件)契税完税凭证(原件)。  四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

2021-03-25 17:20:02 回复
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