甲是跟国家购买了一块土地,说是要用于种植农作物,后面是因为经营不好,想要转让出去,已经是找到了购买方,对于这块土地的使用权,是归属于谁呢

贵州 - 遵义 土地承包
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地区:贵州 - 遵义

1、划拨地的土地使用权仍属于国家,拆迁补偿中不含土地使用权出让金,只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。2、出让地的土地使用权属于原受让人,拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。出让的土地,土地使用者支付土地出让金,具有固定的土地使用年限,在这个期限内,土地可以自由买卖。划拨的土地,土地使用者支付很少或不支付土地出让金,一般没有固定使用年限,转让前需要经过有关部门批准。

2021-03-24 21:06:33 回复
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