爷爷目前想要订立一份遗嘱以处分他名下的一套房产,那依照我国法律规定,遗嘱人为处分房产而订立的遗嘱要具备哪些条件才能具有法律效力啊?

甘肃 - 张掖 遗产继承
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地区:甘肃 - 张掖

司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理登记手续。根据上述规定,只有公证遗嘱,房地产管理部门才给办理遗产过户手续。 另外,该条款还规定,处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

2021-03-05 20:21:54 回复
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