最近这段时间别人都在咨询有哪些情况，业主可以拒绝交物业费，现在我就遇到了这种情况，如果说现在房子因为有问题还没有交房的话，物业费应该由谁来缴纳？

1、因为问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。以上情况下，业主可以拒交物业费。