我当初通过房屋中介公司推荐,在工作单位附近租住了一套房屋,当时签订房屋租赁合同期限五年,现在合同期限未到,我却因为个人原因不能继续居住,如果选择转租需要符合哪些条件?

浙江 - 杭州 房屋租赁
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除,收回出租房屋

2021-02-05 16:32:46 回复
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