这个房子是他们结婚以前,他们的父母给他们的那么结婚三年了,由于男方出轨,女方要求离婚,现在要分割房产,婚前赠与房产应该如何来分割呢?

山东 - 东营 离婚
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婚前赠与房产分割由于房产的特殊性,在我国对房产的归属一般按照房产证上是谁的名字,房子就是谁的。婚前赠与的房产,如果没有过户的,则房子的产权没有进行变更,属于原产权人。离婚时属于原产权人,不参与离婚财产的分割。如果已经过户的,则属于过户后的产权人,属于过户后的产权人的个人财产,离婚时不予分割。因此,房产赠与的,公证与否都不能改变房子的产权,正确的做法就是将房产进行过户,过户到自己的名下才可以保证房子的产权,保证赠与合同的有效性。

2021-02-04 19:04:16 回复
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