甲的房子做了银行抵押，申请的贷款，那么现在该片区要拆迁，那么在上海的地产抵押规定中，拆迁有抵押权的房屋如何补偿？抵押人和抵押权人达不成协议要怎么处理呢？

拆迁有抵押权的房屋如何补偿　　迁设有抵押权的房屋，与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。　　抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。