和老公在婚姻存续期间关于财产分割的问题达成一致意见签订了协议，那么不知道夫妻双方签订的这个协议在怎样的情况下就是有效的呢？是否会受到法律的保护呢？

[律师回复]　　如果离婚，之前签定的赡养协议应当申请作废，如果当时有财产赠与的，也需要退还。　　根据司法部《赡养协议公证细则》第五条规定，申办赡养协议公证，应提交以下证件和材料：（一）当事人（包括被赡养人和赡养人）的居民身份证或其他有效身份证明、户口本；（二）当事人之间亲属关系证明；（三）赡养协议；（四）公证处认为应当提交的其他材料。　　如果离婚，应当和当事人起草解除赡养协议申请书，双方签名，到公证处公证，赡养关系解除。否则，赡养关系仍然存在。

[律师回复]买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗，　　一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗　　1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;　　2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;　　3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。　　5、出现双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向。　　二、买房不开发票向谁投诉　　房产中介收取中介费，必须开具正规发票;若遭遇拒开发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证，到辖区税务部门投诉;一经查实，执法部门将按相关规定处罚。　　依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。