跟我老婆结婚之前两个人一起出钱买了一套房子，婚后两个人一起还贷，但是婚前已经办理了房产证，并且权利人是她的名字，现在离婚涉及到财产分割问题，我该如何主张该房产为共同财产？

夫妻双方婚前以购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。