之前的时候我老婆跟别人签订了房屋租赁合同,但是对方因为是一个未成年人,所以现在合同被认定为无效,合同无效会不会影响解决有争议条款的效力?

浙江 - 绍兴 房屋租赁
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合同无效不会影响解决有争议条款的效力,合同中解决争议条款具有相对独立性,不受合同无效、变更或者终止的影响。《民法典》第五百零七条规定,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条规定,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。“有关解决争议方法的条款”主要包括仲裁条款和受诉法院的条款。仲裁条款是仲裁协议的一种表现形式,是当事人在合同约定的用仲裁方式解决双方争议的条款。我国对合同争议采取或裁或审制度,仲裁条款有排除诉讼管辖的效力。

2021-01-17 11:40:55 回复
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