我爷爷奶奶的那个房子是非常老的一个房子了，现在说是要拆迁。房屋遇到拆迁的时候。怎么维护好个人的拆迁利益呢？要怎么签订拆迁协议？

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;