当时准备自己创业开一家公司，可是经营了两三年之后，在外面欠了一笔债务，真的是没有资金周转。公司现在有一套闲置的房子，想用这个房子抵债。公司债务以房抵债需要满足什么样的条件？

公司债务以房抵债的条件：债务人以房屋抵偿的意思表示显然是不够的，双方还应办理房屋的登记备案等公示手续，以防止出现债务人一房二卖、或因房屋存在抵押等第三人权利而不能实现对债务人权利的情形发生。只有现实的提出和受领了物的给付，原来的关系才会因实际履行而归于消灭。