今年三月份的时候我跟一个租客签订了一年的房屋租赁合同，现在他超过我们约定缴纳房租的时间却一直没有缴纳租金，他这样算是违约吗？

超过约定交纳房租金的时间就算违约。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。