小区里有一个楼已经盖了十几年，赖强皮现在开裂，前些日子掉下来一块砸伤了人，现在受害者想要获得赔偿，已经把墙皮脱落的那个地方的住户告上了法院，住户推卸责任，这件事应该怎么处理？

《法》第八十五条规定建筑物脱落、坠落致人损害的，适用过错 推定原则，即推定侵权人在此情形下存在过错，侵权人必须举证证明自己没有过错，方可以免责，受害人依法向对该物最终实际控制人主张权利;而建筑物倒 塌致人损害适用严格责任，只要受害人证明其所受损害系因建筑物倒塌造成的，建设单位和施工单位无论是否有过错，都必须先承担责任，受害者有权向建设单位或者施工单位的任何一方主张全部赔偿责任。