申请建筑工程施工许可证的条件是什么

[律师回复]结论：建筑设计单位不按照建筑工程质量施工的处罚如下。解析：建筑设计单位不按照建筑工程质量施工的处罚如下：一、责令该建筑设计单位改正，并根据情况处以罚款。二、如果造成了工程质量事故的，则责令该单位停业整顿，并且降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款。并且需要赔偿受害方昂的损失。三、如果构成犯罪的依法追究刑事责任。法律依据：《建筑法》第七十三条建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复]结论：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定为无效。解析：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定为无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复]起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时，向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说，起诉程序包括以下几个环节：1. 提起诉讼：当当事人认为自己的合法权益受到侵害时，可以向法院提起诉讼。2. 受理立案：法院收到诉讼请求后，会审核材料是否齐全，并决定是否受理该案件。3. 调解阶段：如果双方同意调解并达成协议，案件就会结束。4. 庭审阶段：如果双方无法达成协议，法院会组织庭审，听取双方的陈述和证据，并进行判决。5. 判决阶段：法院会根据证据和法律规定作出判决，宣布胜败，并发出裁决书。6. 强制执行阶段：如果判决书生效后，被告方不履行判决，起诉方可以申请强制执行。以上是一般的起诉程序，不同国家和地区的具体程序可能会有所不同，也会因为不同类型的案件而有所不同。具体的起诉程序需要参照当地的法律法规来进行规定。

[律师回复]律师解答建筑工程施工纠纷可以通过下列方式解决：1、和解。发生争议的当事人之间自行协商和解解决。2、调解。如果双方无法自行解决纠纷的，可以请第三方介入进行调解解决纠纷。3、仲裁。如果双方签订了仲裁协议的，可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷。4、诉讼。请求人民法院对建筑工程施工合同纠纷依法予以处理。《仲裁法》第二十条，当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。法律依据《中华人民共和国仲裁法》第二十条【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！

[律师回复]根据你的问题解答如下, (一)建筑合同纠纷比较复杂一项建筑工程的顺利进行，既离不开建设方、施工方、分包方等多方合同的顺利履行也离不开农民工、政府和其他各方工作的顺利支持。在工程建筑领域内，由于法律的强制规定，比如建筑法禁止工程违法转包分包，禁止把工程发包给不具有资质的单位和个人的规定。与工程现实状况严重不符，由于利益的诱惑，存在大量的违法转包、分包、挂靠等事实，这些均加剧了建筑工程合同纠纷的复杂性。(二)建筑合同纠纷比较专业在建筑工程施工过程中，行批、环评，勘测设计、施工组织、建设方、施工方、监理方等各方的合同关系、工程关系均比较专业。在建设工程合同施工中，工程进度、工程预算与结算、工程责任、工程款支付等也都比较专业。还不包括工程合同履行过程中的财务、税收等专业问题。所以处理建筑工程纠纷应具备一定的工程知识。

[律师回复]1、办理建设工程施工许可证要15日。2、《建筑工程施工许可证管理办法》第五条：发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

[律师回复]1、建设工程施工许可证办理程序：建设单位携带申请表、立项批文和投资许可证、土地使用权证、用地许可证、规划许可证、工程承包合同等向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请；建设行政主管部门对准予许可的在1日内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证，在10日内送达申请人。2、《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

[律师回复]1.合同标的的特殊性。施工合同的标的是建筑产品，而建筑产品和其他产品相比具有固定性、形体庞大、生产的流动性，单件性、生产周期长等特点。2.合同的内容繁杂。由于施工合同标的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多种主体以及他们之间的法律、经济关系，这些方面和关系都要求施工合同内容尽量详细，导致了施工合同内容的繁杂。3.合同履行期限长。由于工程建设的工期一般较长，再加上必要的施工准备时间和办理竣工结算及保修期的时间，决定了施工合同的履行期限具有长期性。4.合同监督严格。由于施工合同的履行对国家的经济发展、人民的工作和生活都有重大的影响，国家对施工合同实施非常严格的监督。

[律师回复]1、建筑工程施工许可变更的内容有：建设单位或施工单位变更;勘察、设计单位、监理单位变更;工程名称变更;工程规模变更等。2、申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：    （一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。    （二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

[律师回复]建筑工程施工合同签订应注意：1.仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。2.严格审查发包人资质等级及履约信用。3.关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。4.对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。5.总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。6.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。7.不可抗力要量化。8.运用担保条件，降低风险系数。