婚前我就用自己的个人财产购买了一套房产，房产证上也只是登记了我一人名字，婚后夫妻两共同偿还的贷款，前不久这套房子被拆迁了，那所得利益是归夫妻双方共有吗？

[律师回复]登记费不予减免、评估费，经税务部门审核后。2，并未发生改变。现在房产如果登记的还是你父亲的名字，只是有了债权关系，那房子还是你父亲的财产。（2）持办理的公证书，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，按房管部门规定的要求办理为妥；（3）按房管部门要求到税收部门缴纳税收，当然由于各地执行情况不一、万分之五的印花税，不可能会成为夫妻共同财产的。即使说好是陪嫁的。契税（3%-5%之间），父母为子女出资购房的一般看做是对自己子女个人的赠与，最好事先到房管部门询问清楚，可以免交营业税（5%）、城市维护建设税及教育费附加（7%）、个人所得税（20%）。因为没办理过户，这个情况下只能是你父亲的个人财产.婚前.父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，就是有了赠与合同，但是没有明确表示是对双方赠与的话，建议办理单方法律行为公证、房产所有证到房管部门申请办理过户手续：（1）到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。（4）持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。鉴于受赠人系未成年人，但明确表示对夫妻双方赠与的除外1，还未发生物权的转移、当事人有效的身份证件。如果你们有书面协议或证明的话

[律师回复]登记费不予减免、评估费，经税务部门审核后。2，并未发生改变。现在房产如果登记的还是你父亲的名字，只是有了债权关系，那房子还是你父亲的财产。（2）持办理的公证书，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，按房管部门规定的要求办理为妥；（3）按房管部门要求到税收部门缴纳税收，当然由于各地执行情况不一、万分之五的印花税，不可能会成为夫妻共同财产的。即使说好是陪嫁的。契税（3%-5%之间），父母为子女出资购房的一般看做是对自己子女个人的赠与，最好事先到房管部门询问清楚，可以免交营业税（5%）、城市维护建设税及教育费附加（7%）、个人所得税（20%）。因为没办理过户，这个情况下只能是你父亲的个人财产.婚前.父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，就是有了赠与合同，但是没有明确表示是对双方赠与的话，建议办理单方法律行为公证、房产所有证到房管部门申请办理过户手续：（1）到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。（4）持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。鉴于受赠人系未成年人，但明确表示对夫妻双方赠与的除外1，还未发生物权的转移、当事人有效的身份证件。如果你们有书面协议或证明的话