房屋托管中介跑了，房主没收到房租，他有权赶已付房租（一次性交给中介几个月）但未住到期的房客走吗月）但未住到期的房客走吗？

[律师回复]根据你的问题解答如下, 首先他们不搬走就要新约定租金签订合同必须付齐各项房租钱和已签租客违约金，如拒绝你可以向提出申请要求他们搬离你家，派出所不管这些事，公检法三机关各有各的职权，公安机关只是说服教育，没有权利让他搬离你家的执行能力。所以是不会管的，像你说的这种民事纠纷得去申请，手续费是申请人付，你申请就是你付，不过最后谁胜诉了那么这钱就由败诉方支付。但是需要注意的是你千万不要把他们的东西扔出去，因为你有保管的义务。你可以去当地以排除妨碍为由提出诉讼。会支持你的诉讼请求的。如果判决承租人限期搬出，他不履行的话，你还可以到申请强制执行。我可以负责任的告诉你目前你的情况。最快捷的办法就是提起民事诉讼。协商想必你也试过了。作用不大。庭审程序里第一也是会协商调解。这点所说比你管用的多。。

[律师回复]1、你的问题属于房屋租赁合同纠纷；房东与中介公司之间属于居间合同纠纷；2、房东将房子委托给中介公司，中介公司仅提供寻找承租者的信息服务，房屋租赁合同的双方主体应房东和你。而且，居间合同和租赁合同是相互的，房东和中介的居间合同解除了，不影响租赁合同的效力。对此，《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。即便租赁合同是以中介公司的名义与你签订的，租赁公司作为房东的代理人，真正的权利义务主体仍为房东。　对此，《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。3、既然房屋租赁合同尚在租期内，房东无权解除合同，你可以要求继续承租房子；即便同意提前解除合同的，押金也应当退还。对此，《中华人民共和国合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

[律师回复]1、你的问题属于房屋租赁合同纠纷；房东与中介公司之间属于居间合同纠纷；2、房东将房子委托给中介公司，中介公司仅提供寻找承租者的信息服务，房屋租赁合同的双方主体应房东和你。而且，居间合同和租赁合同是相互的，房东和中介的居间合同解除了，不影响租赁合同的效力。对此，《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。即便租赁合同是以中介公司的名义与你签订的，租赁公司作为房东的代理人，真正的权利义务主体仍为房东。　对此，《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。3、既然房屋租赁合同尚在租期内，房东无权解除合同，你可以要求继续承租房子；即便同意提前解除合同的，押金也应当退还。对此，《中华人民共和国合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

[律师回复]1、你的问题属于房屋租赁合同纠纷；房东与中介公司之间属于居间合同纠纷；2、房东将房子委托给中介公司，中介公司仅提供寻找承租者的信息服务，房屋租赁合同的双方主体应房东和你。而且，居间合同和租赁合同是相互的，房东和中介的居间合同解除了，不影响租赁合同的效力。对此，《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。即便租赁合同是以中介公司的名义与你签订的，租赁公司作为房东的代理人，真正的权利义务主体仍为房东。　对此，《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。3、既然房屋租赁合同尚在租期内，房东无权解除合同，你可以要求继续承租房子；即便同意提前解除合同的，押金也应当退还。对此，《中华人民共和国合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。