租了一间店铺,跟房东签了五年的租赁合同,现在我生意好不容易有了点起色,合同都没到期房东就要把房子收回去,一直逼着我搬走,能不能要求承担违约责任?

云南 - 楚雄 房屋租赁
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案解先锋团

地区:云南 - 楚雄

根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行,房东应该承担违约责任,具体违约金如有约定按照约定赔付,如无约定要按照当事人的实际损失为限。

2020-09-28 18:43:09 回复
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