爸爸过世的时候给我留了一套房子，现在我跟老婆准备离婚了。夫妻双方离婚，一方所继承的遗嘱明确约定只归继承者所有，这种是属于夫妻共同财产吗？

[律师回复]在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产； 但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。

[律师回复]遗嘱只能处分属于自己的财产，对于属于夫妻共同财产的部分，应当先将女方的份额析出。继承法第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。