跟丈夫准备去国外生活了，国内的房子也没有人居住所以就想将房子卖掉我们想委托别人处理的，那这种合同是属于诺成合同还是实践合同呢

根据合同的成立是否以交付标的物为要件，可以将合同分为诺成合同和实践合同。
(1)诺成合同又叫不要物合同，是指当事人意思表示一致而成立的合同。如居间合同、委托合同等。
(2)实践合同又叫要物合同，是指以交付标的物为成立要件的合同。如保管合同等。