房子的赠与，如果没有办理登记过户手续，这个赠予就是无效的吗？我是把房子赠予给了我的孩子，但是我的前妻以直接抚养人的身份将房产过户到了名下，这个行为是无效行为，我可以怎么维权？孩子抚养关系可以变更吗

房屋的赠与应当办理登记过户手续，然后才完成所有权的转移，由于没有办理登记过户手续，因此该赠与无效，房屋仍然属于你的个人财产，前妻以直接抚养人的身份，以女儿未成年为由将偷偷将房产过户到自己名下的行为侵犯了你的财产所有权，属于无效行为，你可以要求法院撤销，至于变更抚养关系，是另一法律关系，你有权提出，要看是否有利于孩子的成长，由法院根据实际情况确定。