自由恋爱和相恋了三年的男友走向了婚姻的殿堂,结婚之前男方就在市区地铁旁首付按揭买了一套房子,房产证登记的也是他的名字,婚前我替男方承担了一点月供,结婚后也是两人一起还,这房产算谁的?还可以主张房产证上加女方的名字吗?

河南 - 开封 房产证
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地区:河南 - 开封


1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权
6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将房产证改为两人的名字吗?产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。

2020-04-02 16:36:20 回复
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