两年前我的姐姐来北京打工，一直想买一套属于自己的房子，前段时间攒了一些钱，然后在郊区买了一套小平米的商品房，但是交了定金之后，发现房屋其实是质量有问题的，如果要是单方面解除合同的话，会要求赔偿吗？

单方面解除房屋买卖合同：：
1、过分迟延交付房屋的。卖方迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同。
2、过分迟延产权过户 。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限(商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日)届满后超过一年，由于卖方的原因，导致买房人无法办理房屋所有权登记的，买房人有权解除合同。