和对方两个人结婚的时候，我父母买了一套房子给我。婚后两个人还的贷款。他家还有一套拆迁房，但是却没有房产证，结婚之后我就发现他出了轨。经过父母的劝说，我决定原谅他，他写了一份保证书给我，没有想到现在孩子还不到周岁，他又出轨了，我现在决定和他离婚。现在孩子不到周岁，我可以提出离婚吗？这两套房子都该怎么分割？房产全都属于谁的呢？

[律师回复]您好，只要子女名下没有其他房产，这套房子就是按照首套房收税。但是，需要提醒您们的是，登记在子女名下的房子可能存在以下几种风险： 1、夫妻离婚时要求依照夫妻共同财产分割，是不予支持的，而是会判给孩子18周岁前的抚养人代为保管； 2、父母若日后要处分这套房子，如向银行抵押贷款，要征得全体监护人同意，还需要经过一系列公证手续。 3、孩子成年后，可以在未经父母同意的情况下转让房子，可能造成父母老无所居的风险。

[律师回复]您好，只要子女名下没有其他房产，这套房子就是按照首套房收税。但是，需要提醒您们的是，登记在子女名下的房子可能存在以下几种风险： 1、夫妻离婚时要求依照夫妻共同财产分割，是不予支持的，而是会判给孩子18周岁前的抚养人代为保管； 2、父母若日后要处分这套房子，如向银行抵押贷款，要征得全体监护人同意，还需要经过一系列公证手续。 3、孩子成年后，可以在未经父母同意的情况下转让房子，可能造成父母老无所居的风险。

[律师回复]您好，只要子女名下没有其他房产，这套房子就是按照首套房收税。但是，需要提醒您们的是，登记在子女名下的房子可能存在以下几种风险： 1、夫妻离婚时要求依照夫妻共同财产分割，是不予支持的，而是会判给孩子18周岁前的抚养人代为保管； 2、父母若日后要处分这套房子，如向银行抵押贷款，要征得全体监护人同意，还需要经过一系列公证手续。 3、孩子成年后，可以在未经父母同意的情况下转让房子，可能造成父母老无所居的风险。

[律师回复]您好，只要子女名下没有其他房产，这套房子就是按照首套房收税。但是，需要提醒您们的是，登记在子女名下的房子可能存在以下几种风险： 1、夫妻离婚时要求依照夫妻共同财产分割，是不予支持的，而是会判给孩子18周岁前的抚养人代为保管； 2、父母若日后要处分这套房子，如向银行抵押贷款，要征得全体监护人同意，还需要经过一系列公证手续。 3、孩子成年后，可以在未经父母同意的情况下转让房子，可能造成父母老无所居的风险。

[律师回复]可以随迁的。子女投靠父母迁户口：1、未婚子女可选择投靠随父随母迁移落户。但已到法定结婚年龄的，须提供户籍所在地的民政部门或村居委会出具的未婚证明。提交以下材料：一父母方：①《结婚证》②《居民户口簿》③落户地址的《产权证》或产权备案证明原件、政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房的租赁凭证、国有土地使用证、集体土地建设用地使用证。二子女方：④《居民户口簿》⑤《居民身份证》⑥《居民户口簿》上未记载有父母与子女关系的，投靠人派出所出具的子女与父母关系证明。2、父母在城市市区、县城区范围内无子女照顾的，其在户籍所在地有合法固定住所的，可申请其1名子女及其配偶、未成年子女一并办理随父母落户。提交以下材料：一父母方：①《结婚证》②《居民户口簿》③落户地址的《产权证》或产权备案证明原件、政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房的租赁凭证、国有土地使用证、集体土地建设用地使用证。④市区、县城区范围内无子女证明。二子女方：⑤《居民户口簿》《居民身份证》⑥《居民户口簿》上未记载有父母与子女关系的，投靠人派出所出具的子女与父母关系证明。户口迁移手续流程以具有合法固定住所、稳定职业或稳定生活来源为基本落户条件。父母投靠子女的，子女必须年满18周岁;子女投靠父母的，子女年龄不超过法定婚龄且未婚又无正式工作。投靠人系在职干部、职工的，按工作调动办理户口迁移。(一)父母、配偶、子女相互投靠申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。所需材料：1、申请人书面申请。2、结婚证、居民身份证。3、迁入人户籍证明。4、合法固定住所证件证明;5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。6、父母、配偶迁入的，出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。7、父母子女关系证明。8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

[律师回复]二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米，双方各付一半;5、登记费:80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

[律师回复]可以随迁的。子女投靠父母迁户口：1、未婚子女可选择投靠随父随母迁移落户。但已到法定结婚年龄的，须提供户籍所在地的民政部门或村居委会出具的未婚证明。提交以下材料：一父母方：①《结婚证》②《居民户口簿》③落户地址的《产权证》或产权备案证明原件、政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房的租赁凭证、国有土地使用证、集体土地建设用地使用证。二子女方：④《居民户口簿》⑤《居民身份证》⑥《居民户口簿》上未记载有父母与子女关系的，投靠人派出所出具的子女与父母关系证明。2、父母在城市市区、县城区范围内无子女照顾的，其在户籍所在地有合法固定住所的，可申请其1名子女及其配偶、未成年子女一并办理随父母落户。提交以下材料：一父母方：①《结婚证》②《居民户口簿》③落户地址的《产权证》或产权备案证明原件、政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房的租赁凭证、国有土地使用证、集体土地建设用地使用证。④市区、县城区范围内无子女证明。二子女方：⑤《居民户口簿》《居民身份证》⑥《居民户口簿》上未记载有父母与子女关系的，投靠人派出所出具的子女与父母关系证明。户口迁移手续流程以具有合法固定住所、稳定职业或稳定生活来源为基本落户条件。父母投靠子女的，子女必须年满18周岁;子女投靠父母的，子女年龄不超过法定婚龄且未婚又无正式工作。投靠人系在职干部、职工的，按工作调动办理户口迁移。(一)父母、配偶、子女相互投靠申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。所需材料：1、申请人书面申请。2、结婚证、居民身份证。3、迁入人户籍证明。4、合法固定住所证件证明;5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。6、父母、配偶迁入的，出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。7、父母子女关系证明。8、《申请户口迁入落户表》一式两份。