闺蜜家总共是四兄妹，她的父母现在年事已高准备提前把他们名下的财产进行分割订立遗嘱，一直以来闺蜜都特别孝敬她爸妈，一般继承遗嘱是如何继承？哪种继承方式效力最高？

[律师回复]闺蜜可以作为遗嘱继承人。《民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复]闺蜜可以作为遗嘱继承人。《民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复]法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。房产继承只是继承遗产中的房产行为而已。1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。

[律师回复]遗嘱执行人是指执行遗嘱内容，将遗嘱付诸实施的人。继承法规定，公民可以按照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人分为三种：1、遗嘱人在遗嘱中指定的遗嘱执行人；第2、遗嘱中没有指定遗嘱执行人；遗嘱中所指定的人，患有重病、丧失行为能力，拒不接受指定等。而不能执行遗嘱的，应由全体法定继承人作为遗嘱执行人。3?遗嘱人未指定遗嘱执行人，也未有法定继承人，或者虽有法定继承人，但其不能招待遗嘱时，遗嘱应由遗嘱生前所在单位或继承开始地点的基层组织，如居委会、村委会等执行。遗嘱执行人可使遗嘱人的遗嘱依法得以完全实现，同时可以使遗产的分割得以顺利进行，避免纷争。除遗嘱中另有特别规定外，遗嘱执行人可执行下列事务：（一）查明遗嘱是否合法真实；（二）清理遗产；（三）管理遗产；（四）诉讼代理；（五）召集全体遗嘱继承人和受遗赠人，公开遗嘱内容；（六）按照遗嘱内容将遗产最终转移给遗嘱继承人和受遗赠人；（七）排除各种执行遗嘱的妨碍；（八）请求继承人赔偿因执行遗嘱受到的意外损害。

[律师回复]各继承人协商同意的，配偶病故遗产继承比例也可以不均等。对于存在故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承的，或者虐待被继承人情节严重、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重等情形的继承人，丧失继承权，不得继承遗产。

[律师回复]注意：1、遗产继承纠纷起诉状应用钢笔、签字笔书写或打印，不能用圆珠笔、铅笔书写。　　2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本(单位须加盖公章、个人须亲笔签名)。因此在写房屋遗嘱继承起诉状时还要注意以上两点问题。

[律师回复]契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 假如你家房子价值20万，要承担1000元的房屋评估费用＋4000元的公证费用＋100元合同印花税＋100元的登记费＋5元的权证印花税＝5205元。 如果其中一半属于继承，另一半属于赠予，那么就要分别计算： 赠予产生的费用主要是契税，一般是评估价的2%左右（各地略有差别），加上产权登记费80元，那么整套房子完全过户给你遗嘱继承房产过户费用大约为4735左右。 以上仅供参考，详情咨询当地房管部门。