为了做生意筹集资金在没有经过何某同意的情况下，拿着何某的房产证去做抵押并且和邱某签订一份代理协议。现在何某发现后上诉法院起诉要求这笔抵押合同作废，法院已判决何某胜诉。那么这份抵押合同就是无效的吗

1.您好：您咨询的是抵押合同纠纷
2.公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
3.民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
4.没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。
5.你没有经过何某的同意将其房产证拿去做抵押贷款，并跟邱某写了一份协议，属于无权代理的行为，只要何某不追认，那么该民事行为是无效的，由此引发的责任应该由你和邱某承担。
6.法院判决已经出来，没有在规定的期限内上诉的，那么就已经生效，当事人应该履行判决规定的义务，逾期不履行的法院可以根据权利人的申请强制执行。
7.你写的那份委托书侵犯了何某的合法权益，是无效的的；法院如果没有执行到被执行人的财产，那么可能通过其他途径，比如执行其他动产或不动产等等，但是在一定条件下会执行终结。