来到这个城市，我想要买一处房子养老，通过了中介房产，找到了房东要买这处房子，但是房东却想跟我签订房屋购买合同，把中介商刨出去。那么对于我们签订合同的话，是否应该支付中介的居间服务费？对于卖家的建议。不通过中介处缴纳中介费用的话，是否应该承担违约的责任？我会被追究违约吗？

第
一，你们的买卖合同已经签订，这个时候属于居间服务已经基本完成，买卖双方需要依据合同向中介支付居间服务费；第
二，卖方现在的建议，不仅不利于您权利的维护，还将导致您与卖方共同构成对居间方违约，这个是需要承担相应违约责任的；第
三，在二手房买卖合同已经签订的情况下，建议按照合同履行，卖方不履行合同的，您可以要求居间方配合，追究其违约责任。