楼上的邻居他们家安装空调，安装没几天就一直漏水，我们的衣服和物品都淋湿了，跟物业说这个事，他们一直拖延，我们可以要求邻居去修理好这个漏水问题，物业这边我觉得他们违约了，我可以少交物业费吗？

该案属于不动产相邻纠纷和侵权纠纷，根据我国物权法第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。我国侵权责任法第十五条规定， 承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险； 　　
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。因此，您有权要求邻居排除妨害，处理漏水问题。物业服务企业对业主共有部分应承担管理职责，空调安装方面，物业公司应要求业主符合安装规范，保证不漏水，并敦促业主解决问题。物业公司怠于履行上述义务的，已构成违约，应承担违约责任，您可以要求物业公司出面协调处理，否则可以不交或少交物业费。