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我们跟开发商签订的房屋买卖合同具有法律效力吗？前些日子我跟我爸妈去看楼盘。后来我们看中了一套可以赠送车位的楼盘，就想买下来了，我们跟开发商签了合同之后想不买了，这份合同具有法律效力吗？我们如果不买的话要付违约金吗？

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